离婚多久能买二套房？都没有相关政策解答
来源：网络整理 2022-06-21 14:07:02
离婚是夫妻关系走到尽头的结果，如果因为夫妻感情破裂或一方有严重过错，如出轨、家暴等，婚姻关系持续不下去，离婚是比较好的选择。离婚的时候是需要对子女抚养、共同财产等问题来进行商议的。有的人在分割房子的时候，会要房子的所有权，或是离婚后想马上买房子。所以有朋友问小编2021年离婚后多久能贷款买房，离婚多久能买二套房等等相关问题？对此问题下面小编来详细解答如下。
2021年离婚后多久能贷款买房
离婚多久能买房对此各省市都没有相关政策，因此只要没有政策限制默认就是允许随时都可以买房，只要满足个人购房条件不管你是刚离婚还是离婚有一段时间，还是离婚想买二套房等等都与离婚没有必然的联系，只要符合购房条件不管是家人还是个人都可以买房，只是二套首付比例和贷款利率不一样。这一切前提是符合购房条件的离婚买房子贷款吗，买房是个人的自由。
如果离婚后名下没有任何房产，在银行也没有贷款买房子的信用记录，买的房就属于第一套房子，房子的首付比例大概要支付房子总款百分之三十左右。如果贷款还没有结清，那么购买二套房的话，首付款比例在五六十左右。需要咨询当地的相关部门。
离婚证一般都不需要离婚证，但如果所在地区限制购买，离婚证可能需要办理，另外还要准备身份证、户口本、收入证明、征信报告等材料即可去买房。
2021年离婚后限贷政策如下
1、购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策；
2、购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于60%；
3、购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于70%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于80%。
因各地限购政策不一样离婚买房子贷款吗，具体可以咨询当地住房管理中心，以上只是给大家做个参考。
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