普通住宅80元抵押贷款银行支付抵押登记费80
来源：网络整理 2022-06-04 12:03:39
普通住宅 非普通住宅 面积 140 平方米： 面积超过140 平方米: 内环线总价245 万以下/套， 内环线以外外环线以内 140 万以下/套，外环线以外 98 万以下/套。 五层以上（含五层） 的多高层住房上海二手别墅交易税费， 以及不足五层的老式公寓、 新式里弄、 旧式里弄等。 内环线总价245 万以上/套， 内环线以外外环线以内 140 万以上/套， 外环线以外 98 万以上/套。 满五年以上， 包括五年。 满五年以上（包括五年） 下家 税目 税费率额 其它要求 下家税目 税费率额 其它要求 印花税 无 印花税 无交易手续费 2.5 元/平方 交易手续费2.5 元/平方登记费 80 元 登记费 80 元配图费 25 元 配图费 25 元抵押登记费 80 元 抵押贷款银行支付 抵押登记费80 元 抵押贷款银行支付 契税(一) 1.50% 契税 3.00%契税(二) 1% 对个人首次购买 90平方米及以下普通住房的， 契税税率暂统一下调到 1%。 首次购房证明由市房地产交易中心出具，需七个工作日。 上家 印花税 无 上家印花税 无交易手续费 2.5/平方 交易手续费2.5 元/平方营业税 无 个人将购买超过5 年的普通住房对外销售的， 个人不负担营业税 营业税 差额的5.55%个人所得税 无 个人转让自用 5 年以上、 并且是家庭唯一生活用房取得的所得， 个人不负担个人所得税。
个人所得税无 注： 满5 年， 唯一套可减免2%1%或差额20%差额的20% 如营业税按差额交， 则个税按差额。 不满五年， 不满五年，下家 税目 税费率额 其它要求 下家税目 税费率额 其它要求 印花税 无 印花税 无交易手续费 2.5/平方 交易手续费2.5 元/平方 登记费 80 元 登记费 80 元配图费 25 元 配图费 25 元抵押登记费 80 元 抵押贷款银行支付 抵押登记费80 元 抵押贷款银行支付 契税(一) 1.50% 契税 3.00%契税(二) 1% 对个人首次购买 90平方米及以下普通住房的上海二手别墅交易税费， 契税税率暂统一下调到 1%。 首次购房证明由市房地产交易中心出具，需七个工作日。 上家印花税 无 上家 印花税 无 交易手续费2.5 元/平方交易手续费 2.5/平方 营业税 全额5.55%营业税 差额的 5.55% 个人所得税2%个人所得税 1%或差额20%差额的20% 注:售后公房免营业税,个人所得税不满五年的按全额交纳.
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