奥斯汀房地产市场不会退出 它会不断创造记录
来源： 2022-05-24 11:30:24
奥斯汀地区的房地产市场是一个不会退出的故事。
如果您一直在关注美国政治家的报道——或试图买房——那么您就会熟悉使该地区成为极端卖家市场的因素：人口迅速增长，包括正在迁居的高薪工人该地区的出价能力超过了许多当地买家，而建筑商却无法跟上对新住房的需求。
结果是需求远远超过供应的市场，这使房价达到了创纪录的水平。开始有迹象表明事情可能会放缓一点——抵押贷款利率上升和房价达到许多买家被赶出市场的地步——但住房分析师表示，即使奥斯汀市场稍微凉爽一些，仍然非常火爆.
这是美国政治家对影响奥斯汀地区住房市场因素的报告的集合。与往常一样，请访问statesman.com获取新故事。
飙升的价格和评估价值
对评估价值的焦虑：特拉维斯县今年的财产价值抗议活动数量创下纪录
评估区的创纪录数字：特拉维斯县的房屋中位价跃升至632,000美元，比2021年增加200,000美元
中位价格：奥斯汀地区紧缩的住房市场中位房价飙升至520,000美元以上
还没有转折点：随着房价不断上涨，奥斯汀房地产市场还没有转折点
一些逆风来了?
抵押贷款利率上升：抵押贷款利率上升能否让奥斯汀炙手可热的房地产市场降温?
价格上涨放缓?专家称，奥斯汀房价将在2022年继续上涨，但速度会放缓
租金上涨：租金飙升、需求激增使奥斯汀的公寓市场出现“前所未有”的时期
更多屋顶在路上
向北增长：威廉姆森县计划建造1,000多套新住宅
向南发展：占地3,000英亩的考德威尔县项目需要在总体规划社区中建造数千套新住宅
在住房细节上存在分歧：奥斯汀最初同意在前政治家工地进行项目，但在住房问题上仍然存在分歧
700套新房：建筑商计划在奥斯汀地区的两个开发项目中建造700套新房
塔楼建设热潮
最高的：计划中的74层塔楼将是奥斯汀最高的——也许是德州最高的
公寓、零售：58层高的塔楼是奥斯汀市中心建筑热潮的最新成员
建设中的办公大楼：奥斯汀市中心48层的办公大楼即将开工
另一个：PFChang在奥斯汀市中心的工地规划了一个43层的办公项目
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