楼市有降温迹象
来源： 2022-05-10 11:01:48
认为在这里拥有房屋只是白日梦的圣迭戈人可能会开始看到他们的命运发生变化。
Zillow的一项新分析称，房地产市场正在出现降温迹象，当地房地产经纪人也对此表示赞同。
ColdwellBanker的房地产经纪人米歇尔·西尔弗曼(MichelleSilverman)说：“我已经看到更多的房产减少了，我也看到更多的房产开始进入市场。”“如果它们的定价不正确，你就会开始看到减价、减价、减价。”
圣地亚哥仍然是卖方市场，需求远高于供应。CoreLogic表示，3月份该县房屋的中位价为805,000美元，比2021年3月上涨近19%。
但周一发布的Zillow分析称，库存开始上升。这可能导致创纪录的房价升值降温，购房者最终在市场上有一些选择。
Zillow高级经济学家杰夫·塔克(JeffTucker)说：“这增加了卖家之间的竞争，并且真正从大流行开始以来第一次真正减轻了买家的一些竞争压力。”
尽管如此，西尔弗曼警告说，那些首次购买的人将需要扩大他们的搜索范围。虽然市场可能正在走软，但平均30年期固定抵押贷款利率现在为5.27%，削弱了购买力。
她说：“如果他们能以2.3%的利率买得起700,000美元范围内的房屋，那么他们可能需要600,000美元。”“所以那所房子将有不同的设施。”
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