随着房价飙升英国抵押贷款达到70亿英镑
来源： 2022-05-05 11:07:13
根据英格兰银行的数据，随着房价继续创下历史新高，3月份抵押贷款增加至70亿英镑，获得了70,961份抵押贷款批准。
3月份抵押贷款净借款从2月份的46亿英镑增至70亿英镑，并且在截至2020年2月的12个月中仍高于大流行前的平均水平43亿英镑。
英国央行报告了70,961份抵押贷款批准，比上个月略有下降，但仍远高于大流行前的正常水平。3月份转按批复数小幅上升至48,800份。
投资平台Bestinvest的金融分析师AdrianLowery表示，最近的月度抵押贷款数据非常不稳定。
“随着房价趋于稳定，贷方在未来几个月收紧抵押贷款可用性标准，这一趋势可能会回归到大流行以一种非常不可预测的方式扰乱房地产市场之前的水平。
“新闻稿中的一个细节显示，3月份新提取的抵押贷款的‘有效’利率——实际支付的利率——上升了14个基点至1.73%，而未偿抵押贷款存量的利率上升了2个基点为2.04%。确认购房者和转贷者正面临更高的贷款利率以及更严格的借贷规则。”
KnightFrankFinance的管理合伙人SimonGammon补充说：“英格兰银行的再抵押数据仅在借款人留在其当前贷方的情况下捕获交易，因此低于正在进行的活动的地面膨胀。
“明天极有可能再次上调基准利率。
“如果英格兰银行表示可能会采取更积极的方式来对抗通胀，我们预计抵押贷款市场会立即受到影响。
“贷方已经每周对产品进行重新定价，因此如果借款人想要获得良好的利率，就必须迅速采取行动——这不是你可以推迟到明天的事情。”
个人借入了13亿英镑的消费信贷，而中小型非金融企业偿还了7亿英镑，大型企业从银行借入了19亿英镑，低于2月份的43亿英镑。
信用卡贷款占3月份增长的一半以上，这是在4月份能源成本急剧上升和税收增加之前。
个人在银行和建房协会新定期存款的实际利率上升16个基点至0.92%。
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