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顶级写字楼市场跟上步伐

来源： 2022-04-26 11:18:44

房地产咨询公司仲量联行昨天发布的最新《香港房地产市场监测报告》显示，尽管社会疏离措施导致租赁市场平静，但香港甲级写字楼市场在3月份连续第六个月录得积极业务。

上个月，在第五波大流行期间，写字楼租赁市场一片沉寂。然而，仲量联行表示，随着租户需求的持续，3月份整体市场的净吸纳量为56,200平方英尺。

仲量联行大中华区研究主管尼尔森黄表示，由于新办公楼供应的完成，整体空置率在3月底上升至9.4%。

中环的空置率进一步回落至7.3%，但九龙东继续以12.5%的主要写字楼子市场录得最高的空置率，Wong说。

仲量联行表示，3月份甲级写字楼的整体净有效租金环比下降0.2%。在主要的写字楼子市场中，中环的租金小幅下跌0.1%，而香港东的租金跌幅最大。

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