使用技术采购场外资产

适合您项目的理想土地很可能就在那里，等待您出价。但是你如何识别它?

Land Tech 公司凭借其出色的软件 LandInsight 在英国率先推出了技术增强型场外土地采购。十多年前，前城镇规划师 Jonny Briton 与软件开发人员 Andrew Moist 合作开发了一款软件，使查找和评估网站变得更加容易。

从那时起，其他公司也出现了自己对相同流程的看法。在PropertyData，我们的目标始终是让大人物使用的数据民主化，并使所有房地产投资和开发公司都能以数据的一小部分成本做出数据驱动的决策。

在过去五年中，我们一直在提供工具来帮助中小企业房地产投资者和开发商研究当地房地产市场，寻找与特定策略相匹配的市场机会，并对潜在购买进行尽职调查。

本月，我们首次在 PropertyData 上启动场外房地产采购工作流程，以满足我们最受欢迎的订户请求之一。

这个工具的“测试版”，我很高兴在《房地产周刊》上独家宣布，它允许我们的订阅者定义搜索范围并按我们创建的 30 种不同用途类别查看房产，这些类别涵盖住宅、商业和政府以及社区用途。

搜索结果以地图和表格格式显示，您可以轻松排除具有开发限制的房产，例如国家公园、绿化带、杰出国家美景区或保护区内的房产。

您可以通过规划使用类别、最小/最大地块大小、所有权类型、内部面积、能源得分或当前估计值来过滤属性，从而进一步细化您的搜索。

我们的软件会生成一个可下载的房产列表，其中包含所有数据，包括完整的邮政地址和土地注册处的所有权编号。这通常用于开展“写信”活动，首先与土地所有者联系，以表达购买房产的兴趣。

虽然这种策略的响应和“转换”率可能很低，但当联系的业主数量足够多时，它是一种行之有效的场外购置房产的方法。

我们很高兴推出这种新的场外土地采购工作流程，以响应多年来用户对其的强烈需求，并且随着时间的推移，我们希望进一步开发可用的功能和过滤选项。

我们对 PropertyData 的目标仍然是使其成为最终负担得起的工具，以帮助中小企业房地产投资者和开发商在英国投资和开发住宅物业时做出更明智的决策。