由于房地产市场飙升遥不可及 SOUTHWARK房价比工资高出13倍
来源： 2022-03-25 17:16:50
根据新的全国性统计数据，南华克的房价是该区普通人一年收入的13倍，这些数据揭示了英格兰和威尔士令人震惊的房地产市场状况。
但在大流行期间，Southwark的房价与工资之比略有下降，从2017年的14.2降至2020年的12.3。国家统计局(ONS)周三(3月23日)发布的数据显示，房价-工资差距已经在反弹。
Southwark绝不是该国最糟糕的，甚至伦敦。位于伦敦西部的肯辛顿和切尔西——俄罗斯寡头罗曼·阿布拉莫维奇价值1.5亿英镑的豪宅所在地——的平均房地产价格比普通居民的年工资高出近36倍。伦敦的其他行政区也很糟糕——英格兰和威尔士最负担不起的六个地方当局在2021年位于伦敦。
在伦敦东南部，Lambeth、Lewisham和Bromley的房价和工资之间的差距也都比Southwark略大。
尽管南华克的情况可能不像伦敦其他地区那么糟糕，但自1997年(即ONS数据开始的那一年)以来，房地产价格与人们收入之间的差距已大大扩大。那一年，Southwark的平均房价是该区居民年收入的3.8倍。
Southwark的情况比2021年英格兰和威尔士所有地方当局的平均水平要差得多，这表明房价是收入的9.1倍。Southwark1997年的房价与工资比率仅略高于全国平均水平，即3.5。
正如2月份新闻报道的那样，伯蒙德和老南华克议员尼尔科伊尔将南华克难以负担的住房归咎于“腐败的俄罗斯资金”。
工党议员科伊尔说：“在南华克，我们比大多数人更了解房价上涨，但市场严重过热，部分原因是俄罗斯人和其他人以高得离谱的价格购买房屋以通过我们的首都。”
他说：“政府承认存在问题，但多年来一直未能采取行动，加剧了伦敦的住房危机，并让一些本可以更好地利用的房屋空置。”
根据英国国家统计局的说法，英格兰和威尔士大部分地区的情况都很黯淡。超过91%的地方当局的负担能力变得更糟。96%的地方政府的平均房价上涨，而平均收入仅增长了一半。
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