房地产市场怎么了
来源： 2022-03-25 17:12:35
如果感觉西澳的房地产市场现在有点疯狂，那你就没错。
房价飞涨，租金价格飞涨——那么首次购房者该怎么办?
为什么现在楼市如此疯狂?
PRD房地产董事总经理Angus Murray表示，新居民涌入西澳，住房供应——无论是出租还是购买——都非常紧张。
“我们收到了多达 1,000 份关于个人出租物业的咨询，而珀斯 CBD 的租金在过去两周内上涨了 15%，”默里先生说。
“影响市场的另一个因素是利率。它们已经上涨了大约 1%，但仍然有非常有吸引力的固定利率抵押贷款，利率处于历史低位。
当你意识到霍巴特的房价中位数为 780,000 美元，珀斯的房价中值为 530,000 美元时，你会看到珀斯的房价可能会更高。”
现在是购买第一套房子的好时机吗?
通货膨胀是真实存在的，开发土地和建造房屋和公寓的成本正在迅速上升。
“你等待购买的时间越长，它的成本可能就越高，”默里先生说。
“现在是租房的可怕时期;业主在租约到期时将租金提高了 20%，我们预计随着人们进入该州填补 60,000 多个空缺职位，租赁市场将变得更加紧张。
“需求正在推动租金上涨，业主将借此机会要求更高的租金。
“支付额外的租金可能会让你更难为自己的房子存钱。”
但是房子太贵了!如何进入房地产市场?
Murray 先生说，经验丰富的金融经纪人可以为您推荐最佳选择。\u0009
“找出你能负担得起的东西，看看你的选择，”他说。
“在买不起房子的郊区，买公寓是一种明智的生活方式。”
我应该在公寓里寻找什么?
如果您正在考虑购买公寓，位置是关键。默里先生说，珀斯市的年轻专业人士和学生对公寓的需求强劲，生活方式的好处和通勤时间减少都是一大亮点。
“步行到新的咖啡馆、酒吧、餐馆和精品杂货店是关键要求，”默里先生说。
“景观、安全、便利和社区也是公寓生活的强大吸引力，在较大的综合体中，居民正在享受游泳池、烧烤区、健身房、户外剧院和礼宾服务——这是他们在房子和土地包。”
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