房地产需求保持强劲并保持高价
来源： 2022-03-25 17:06:57
专注于度假的房地产公司Elxis的首席执行官GiorgosGavriilidis表示，尽管乌克兰战争给更广泛的市场状况带来压力，但高通胀和外国买家对希腊房地产的强劲需求预计将在2022年保持两位数的高价格增长家。
由于希腊银行周二公布的数据显示，第四季度公寓价格上涨了9.1%，希腊房地产市场在2021年继续表现稳健。该数字全年平均为7.1%。
“我们预计2022年价格将继续上涨10%左右。建筑材料成本大幅上涨，而欧洲人对希腊房屋的需求依然强劲，”Gavriilidis说。
Elxis在希腊和荷兰设有办事处，主要与荷兰、德国和比利时的买家打交道。近年来，该公司的业务翻了一番，因为希腊房地产价格仍远低于欧盟水平，为西班牙和意大利等国家提供了一个有吸引力的替代方案。
研究表明，由于租金跟上上涨的价格，希腊资产是地中海地区表现最好的资产。AlgeanProperty的一份报告称，米科诺斯以7.4%的回报率在该地区的收益率榜上名列前茅，而尼斯为4.3%，马贝拉为4.2%。帕罗斯以7.1%的收益率位居第二，圣托里尼位居第三(6.3%)。
上周，Elxis参加了在荷兰举办的二手房交易会，在欧洲推广度假屋和公寓，有超过8,000人参加。Gavriilidis报道说，希腊引起了相当大的兴趣，买家主要集中在克里特岛和爱奥尼亚海。
“希腊的外国买家正在转向质量，因为对希腊房地产的投资被视为避风港，当不确定性很高时，这一点尤其重要，”他强调说。
Gavriilidis补充说：“高通胀正在推动这一趋势，因为许多投资者更愿意将资金投入到具有良好潜力的房屋中，而不是眼睁睁地看着其价值在银行账户中受到侵蚀。”
经济学家表示，官方数据显示，由于能源和食品成本高企，2月份通胀率从1月份的6.2%升至7.2%，预计到今年下半年才会下降。
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