您应该担心房地产市场崩盘多少
来源： 2022-03-24 18:14:10
如果您正在考虑尽快购买房产，您应该担心多少房市崩盘?
当然，房价总是有下跌的可能——至少在短期内是这样。但近年来，由于抵押贷款利率低、供应减少和需求旺盛，成本迅速上升，市场陷入泡沫的可能性可能比正常情况下要大。在通胀创历史新高、美联储加息以及国内外挑战增加经济衰退风险的情况下尤其如此。
最大的问题是，这应该引起多大的关注?答案可能会让你大吃一惊。
在这种情况下，您可能不必担心房地产市场崩盘
虽然没有人想投资房地产只是为了看到他们的财产价值迅速下跌，但现实情况是，如果您正在购买并且有几个关键因素适用于您的情况，这可能不需要成为一个大问题.这些因素包括：
您已准备好承担拥有成本。
您打算长期拥有该物业。
您可以有资格获得负担得起的抵押贷款，并且不会看到付款增加超出您的能力范围。
这些问题比您是否完美地安排房地产购买更重要。这是因为如果您的财务状况良好并且打算长期持有您的房产，您最终应该会看到价格反弹并从升值中受益——即使这需要很长时间才能发生。
例如，2008 年，该国经历了其历史上最严重的房地产市场崩盘之一。但研究表明，到 2018 年，该国大部分地区的价格已恢复到衰退前的水平。即使在受灾最严重的地方，预计到 2025 年也将完全恢复。而这是在过去几年住房成本快速上涨之前。
换句话说，即使您在最糟糕的时间购买了房产，如果您持有它超过十年，您的投资很可能会收回并且您的房产价值将超过您支付的价格。
关键问题是你的动机和财务准备
在房地产方面，与许多其他类型的投资一样，着眼于长期可降低在不合时宜的时间购买资产的风险。
如果您购买房屋或投资物业的目的是为了快速获利而将其翻转，如果市场崩盘，您可能会受到重创，并且如果您没有完美把握购买时机，您将面临巨大的损失风险.同样，如果您打算购买或申请抵押贷款，您必须在几年内进行再融资以避免付款变得过于昂贵，那么您生活中或整个经济中的任何财务问题都可能是灾难性的。
但是，如果您进行研究，购买您认为具有稳固的长期潜力的房产，并且相信您可以轻松地在顺境和逆境中付款，那么您最终可能会从您的购买中受益，因为当投资时间足够长时，房地产市场总是会看到价格上涨。
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