3位迪拜房地产经纪人详细介绍了目前的市场情况
来源： 2022-03-24 18:08:46
迪拜的房地产市场今年开局强劲。
根据世邦魏理仕的报告，该市在1月和2月记录了11,071笔交易，是今年前两个月的最高记录。
该记录是在强劲的2021年之后的：根据第一太平戴维斯的一份报告，去年迪拜的住宅交易总价值达到350亿美元，这是该市自全球金融危机以来的最高记录。
Insider采访了三位迪拜的房地产经纪人，以深入了解目前市场的情况。
对豪华楼花的需求激增
迪拜豪华房地产公司TheProperty的联合创始人ThomasFawcett告诉Insider，对计划外房产(尚未建设的项目)的需求一直很强劲。Fawcett说，原定于2024年和2025年完成的项目一天之内就卖光了。
Fawcett表示，拥有私人海滩的EmaarBeachfront和位于迪拜运河旁的SelectGroup的半岛豪宅开发项目的需求特别高。
3月，国际反洗钱监管机构金融行动特别工作组(FATF)将阿联酋列入“灰色名单”。作为回应，阿联酋反洗钱和打击资助恐怖主义执行办公室表示，该国致力于打击金融犯罪，并表示“将与FATF密切合作，迅速纠正已确定的改进领域。”
尽管被指定，迪拜的房地产市场仍然受到投资者的欢迎。
“投资者的巨大机会是找到一个好的期房项目，并展望未来，两到三年，四年的时间，看看市场的发展轨迹，然后希望通过他们正在进行的这些购买来实现资本增值今天，”福塞特说。
由于在家工作已成为常态，福塞特表示，他看到人们对迪拜的大型住宅越来越感兴趣。根据莱坊的报告，自大流行开始以来，迪拜的别墅价值上涨了近22%。
虽然迪拜的豪华房地产市场长期以来一直受到俄罗斯投资者的欢迎，但乌克兰战争进一步提振了俄罗斯的需求。“我们每天都收到来自俄罗斯的请求，”福塞特说。
“显然，随着俄罗斯的不确定性和正在发生的事情，这种情况有所增加，”他补充道。“人们不知道他们的钱会发生什么。”
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