在繁荣的迪拜房地产市场中 阿联酋山别墅以2000万美元的价格出售
来源： 2022-03-18 17:07:04
迪拜酋长国山的一栋别墅以 7500 万迪拉姆(2040 万美元)的价格售出，突显了该酋长国蓬勃发展的房地产市场对豪宅的需求不断增长。
这栋建筑面积达 30,000 平方英尺的豪宅由建筑师 Kobi Karp 设计，于 2021 年首次出售，并于 2022 年重新出售。它的特色是定制家具，包括一个带有 500 多个手工吹制玻璃球的枝形吊灯和水晶蝴蝶，中庭有一棵50年树龄的盆景树。
据完成交易的Luxhabitat Sotheby's International Realty称，阿联酋山社区正看到来自德国、瑞士、法国、俄罗斯、意大利、印度和海湾合作委员会的高净值个人和国际买家的需求。
Luxhabitat Sotheby's 董事总经理 Leigh Borg 表示：“由于需求增加和供应有限，Emirates Hills 以创纪录的高价重新出现在地图上，使其真正成为‘迪拜的比佛利山庄’的绰号。”
“由于需求旺盛，一些卖家对翻新或在某些情况下完全拆除和重建房产进行了大量投资，以满足最新高净值买家的要求。”
Luxhabitat 苏富比在 2021 年创下了 7.5 亿迪拉姆的销售交易记录，而 2022 年迄今为止，阿联酋山庄的十多座别墅已售出，总价值为 4.585 亿迪拉姆。
在政府举措的支持下，阿联酋房地产市场一直在反弹，例如为退休人员和远程工作者提供居留许可，以及扩大 10 年黄金签证计划以及 2020 年迪拜世博会带来的经济增长。
市场还受益于该国广泛的冠状病毒疫苗接种计划，与世界其他国家相比，该计划使病例保持在相对较低的水平。
世邦魏理仕的数据显示，1 月和 2 月迪拜的整体房地产交易量达到11,071笔，创下今年前两个月的最高记录。
在截至 2 月份的一年中，平均价格上涨了 10.7%，平均公寓价格上涨 9.1%，别墅价格上涨 21%。
阿联酋山的房产是该市第二贵的，仅次于朱美拉棕榈岛，每平方英尺 1,996 迪拉姆，环比上涨 2.3%。
房地产顾问莱坊在一份报告中表示，迪拜的豪宅销售去年也达到了自 2015 年以来的最高水平。
2021 年共有 93 套房屋售出，每套价值超过 1000 万美元，因为富有的买家利用了冠状病毒后的复苏。
莱坊表示，去年富裕买家需求的增加推动阿联酋山、朱美拉湾岛和朱美拉棕榈岛等黄金地段的豪宅价格上涨了 44%。
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