如何驾驭汉密尔顿充满活力的房地产市场
来源： 2022-03-14 15:39:46
自大流行开始以来，媒体一直关注两个主要事件——COVID-19 和房地产价格。
在过去的几年里，房地产市场发生了很大变化。
在汉密尔顿地区，我们经历了有史以来最具活力的房地产市场——主要由“供需”的基本经济理论支持。
Judy Marsales Real Estate Ltd. Brokerage 经常面临的问题是，“为什么供应如此缺乏?”
虽然没有简单的答案，但我们必须看看影响市场的几个基本因素：
历史上最低的抵押贷款利率。
在大流行开始时，加拿大银行降低了关键利率以保护经济，这反过来又降低了浮动利率抵押贷款的借贷成本。
人口结构正在发生转变。
CMHC 首次发现，“千禧一代”的人数超过了曾经占主导地位的人口“婴儿潮一代”。然而，“婴儿潮一代”比以往任何一代都不太可能缩小规模。相反，他们选择“原地老化”。
多伦多等邻近城市的房价大幅上涨。
在这些热门市场中，年轻买家的概念发展为“直到你买得起”的心态，促使人们远离多伦多的高房价。
所有这一切都创造了一个市场“原木堵塞”，因为除非有其他地方可以搬家，否则房主不能卖掉他们的房子。
对于一些买家来说，这可能会令人沮丧。他们有这个绝佳的机会从房屋价值的惊人增长中受益，但重新购买市场的选择更少。
这是一个应该审查他们所有未来选择的时候。例如，随着年龄的增长，留在自己家中是健康的，前提是您有适当的支持系统来实现舒适的生活。
您是否正在考虑与其他家庭成员共享您的家?您愿意在市场调整时出售和出租吗?这么多的问题!
所有这些问题都表明，现在也是买卖双方需要最佳建议的时候。如果您正在考虑做出改变，您可能需要咨询您的律师、会计师和房地产办公室。
Judy Marsales Real Estate Ltd. Brokerage 可为您提供免费的房屋“价值意见”，以便您制定明智的计划。
请记住，市场瞬息万变，因此无论您是在寻找房屋还是考虑出售，您总是希望有一个“后备计划”。Judy Marsales Real Estate Ltd. Brokerage 在这里提供最新信息——电话、短信或电子邮件。他们随时准备帮助您在当今繁忙的房地产市场中做出最佳决策。
保持健康，保持井井有条，享受生活。
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