俄罗斯买家的流失不会损害伦敦房地产市场
来源： 2022-03-11 16:16:51
据第一太平戴维斯称，伦敦房地产市场失去俄罗斯买家不会产生太大影响。
首席执行官马克·里德利(Mark Ridley)表示，俄罗斯买家只占市场的“一小部分” 。该公司自己的数据表明，伦敦市中心只有 1.4% 的土地是俄罗斯人拥有的。
为应对入侵乌克兰而实施的制裁现在使富有的俄罗斯人很难在首都购买房产。这导致人们担心市场顶部会出现低迷，寡头们因购买样板房而成为头条新闻。《华尔街日报》本周称，有效禁令“给英国房地产市场带来压力”。
雷德利说，国内和亚洲买家对伦敦所谓的“超优质”房地产市场更为重要。
“[俄罗斯买家]多年来一直没有成为市场的重要组成部分，”他说。“他们从来都不是一个重要的部分。”
该公司表示，第一太平戴维斯不到 0.1% 的销售额来自俄罗斯人。它已暂停与莫斯科一家房地产中介的特许经营协议。
雷德利发表评论之际，第一太平戴维斯公布了刚刚过去一年的创纪录销售额和利润。这家房地产巨头——从咨询和销售到物业管理——的收入增长了 23%，达到 21 亿英镑。利润翻了一番多，达到 1.83 亿英镑。
第一太平戴维斯在大部分业务中都表现出色，尤其是英国对商业地产和房屋的需求强劲。Ridley 说，对仓库和物流空间的需求一直是“惊人的”。
该集团宣布全年股息总额为 55.4 便士，其中包括旨在弥补大流行开始时取消的派息的特别股息。雷德利称其为“感谢支持我们的股东”。
随着去年被压抑的需求开始消退，今年房地产市场可能会“正常化”。雷德利表示，“现在预测乌克兰危机对世界房地产市场的经济影响，包括长期通胀影响还为时过早”。
第一太平戴维斯的股票上涨 60 便士至 1200 便士。
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