单身女性的房屋贷款申请上升但房地产市场的性别差距持续存在
来源： 2022-03-10 15:33:29
所有单身女士(所有单身女士)都进入了澳大利亚房地产市场。
虽然单身男性仍然更有可能在年轻时举手获得更大的住房贷款，但 ME Bank 的新分析显示，去年单身女性在购买房产时与男性的比例为 50-50。
2021年单身女性申请住房贷款的比例增加了1%;这一增长还使单身女性的平均贷款规模达到 411,752 美元。
相比之下，单身男性去年申请的平均住房贷款价值为 449,273 美元，增长了 6%，而他们的新申请比例下降了 1%。这让单身男女整体上相当并驾齐驱。
所以这肯定意味着性别不再是购买房产的障碍，对吧?(是的，女士们，别傻笑了，我们知道。但这是妇女历史月，所以让我们来看看吧)。
缩小房地产市场的性别差距
2021 年对于单身女性购买住房贷款来说可能是丰收的一年，但总体而言，澳大利亚房价飙升似乎加剧了房产性别差距。真可惜。(不过，我们仍然可以为“独立女性”跳舞)。
总体而言，女性比男性更难闯入财产有几个原因。主要是，性别薪酬差距在 2021 年恶化，从 2020 年 11 月的 13.4% 攀升至 2021 年 11 月的 13.8%。
贬低女性的工作和工作机会主要助长了这种差距，但最终结果意味着女性比男性更难为 10-20% 的住房存款存钱——尤其是现在房价已经远远超过了工资增长.
拥有财产也包含很多股权。根据 Corelogic 的数据，男性拥有所有投资物业的 36.4%，而女性仅拥有 29.1%。因此，随着澳大利亚住房负担能力的崩溃，许多女性发现自己无法获得巨大的财富和安全来源。
我们不要忘记，历史上的性别歧视也离我们不远了。已婚白人女性直到 1897 年才有效地获得了在澳大利亚范围内拥有财产的权利，而有色女性的进步则更加缓慢。换个角度来看：我们拥有电池、灯泡和不锈钢的时间比女性的财产权还要长。
考虑到所有这些阻力，这种喧嚣令人印象深刻。但在女性实现完全的经济平等之前，仍有一些基础需要弥补。
房地产市场单身购房者的提示
对于希望踏入大门的单身澳大利亚人，您可以考虑一些策略来增加机会。
首先是共同购买，即与家人或朋友一起购买房产。
您还可以考虑聘请担保人，将自己的财产作为抵押品。这使您成为对贷方更具吸引力的投资，因为有人可以减轻您的风险。
您也可以成为“租房者”，或拥有房产但住在出租屋中的投资者。通过这种方式，租金收入和潜在的税收减免为您在拥有房屋的道路上提供了缓冲。
对于潜在的购房者来说，租房购买是另一个引人注目的选择——如果不寻常的话。政府目前正在为处于风险和弱势的女性探索新的先租后买解决方案，因此可能会为最需要帮助的人提供帮助。
系统性的不平等并不意味着在购买你的第一套房子时没有希望，尤其是在你单身的情况下。事实上，国家住房金融与投资公司 (NHFIC) 预测，单身家庭将在未来十年成为澳大利亚重要的人口群体——其中主要是老年单身女性房主的增加。
同时，请查看我们的住房贷款存款储蓄指南，或比较提供的最佳住房贷款，以了解情况。
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