第五波使房地产行业陷入困境
来源： 2022-03-07 10:11:45
上个月没有提交或批准预售同意申请，而在过去的周末，由于该市最近爆发的当前局势，房地产市场几乎冻结，而在过去的周末，只有 10 个蓝筹屋苑中的 5 套二手房被交易。
地政总署在二月份没有收到新的预售申请，也没有为新项目发出预售批文，这是过去九年来的第一次。
受当前局势影响，发展商暂停推出新项目，集中销售获批单位。
此外，恒基兆业地产(0012)撤回粉岭马适路新项目一期的预售同意申请，涉及603个单位。
截至 2 月底，等待预售批准的新项目总数因此减少至 43 个，共有 23,509 个单位。
与此同时，二级市场上周末仅录得十宗蓝筹屋村成交五宗，而上周末为十一宗。
交易来自海怡半岛、美孚新村、淘大花园及沙田第一城等屋苑。
上周末，由于香港确诊的当前局势在周末前一天达到 50,000 多例，上周末看二手房的数量下降了 5%。
香港地产表示，由于俄罗斯与乌克兰的战争导致严重的疫情和全球经济不确定性，潜在的购房者正在观望。
尽管预计房地产市场稍后会复苏，但香港房地产估计，如果大流行继续席卷香港，3月份二手房的交易数量和价格将下降约5%。
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