本地房地产市场出现创纪录的趋势
来源： 2022-02-28 16:11:56
如果您正在寻找您的第一个家或新家，您可能会面临寻找许多待售房屋的问题。这是因为大流行影响的另一场危机是房地产市场。
然而，一些当地房地产集团表示，供应不足和需求旺盛并不完全归咎于疫情。
“我认为，如果您与房地产行业的任何人交谈，无论是抵押贷款人、房地产经纪人本身、买家和卖家，2020 年和 2021 年的活动都是创纪录的，”圣约瑟夫房地产集团买家经纪人查克戴维斯说。
戴维斯说，我们的国家实际上已经处于行业专业人士所说的卖方市场——大约五到六年了。因此，即使是圣约瑟夫地区所看到的，在大流行爆发之前就已经发生了。
“所以我们看到问题进入了，你知道，甚至在 2019 年和 2020 年初，在一切都发生之前，我们看到库存水平非常低。我们看到的主要是一个月左右的供应，我们看到了稍微低于这个水平，”戴维斯说。
他解释说，考虑到当前的问题，在圣乔这里，一些分区和社区做得很好。
“我们已经看到一些最受欢迎的社区，这里的社区的价值增加了。真的，你会看到你知道的最多的活动，从 100 到 150,000，最多可能有 250，”戴维斯说。
另一位当地专业人士表示，由于库存低，人们正在争夺房屋，但这可能是由于购房者正在利用的某种东西。
“我们看到了竞购战和很多很多事情。但我认为这主要是由于低利率，因为你可以通过低利率获得更多的家，”凯勒威廉姆斯真实房地产经纪人 Lorrie Ramseier 说。
如果您一直在租房并正在寻找您的第一个家——或者如果您正在寻找新家但找不到您想要的东西——Ramseier 建议您继续寻找或翻新您现在的家。
“我会鼓励人们不要因为卖掉他们的房子而气馁，也不要担心他们找不到房子。但我见过一些人决定可能会增加他们的房子或只是做一些他们之前正在考虑的更新，”拉姆赛尔说。
MLS 的数据显示，在布坎南县，上个月出售房屋的平均天数仅为 33 天。
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