伦敦房地产争夺战 随着重返办公室的开始价格创下历史新高
来源： 2022-02-22 10:49:37
由于在家工作的许多买家希望搬出以寻找更多空间，因此首都的房地产市场落后于大流行的房价飙升。然而，在趋势逆转的情况下，伦敦的买家询盘增幅最大，增长了 24%，这表明人们对城市生活的兴趣日益浓厚。根据 Rightmove 的数据，2 月份伦敦房价上涨 6%，平均房价达到 667,001 英镑。唯一领先的其他英国地区是约克郡和亨伯，增长率为 6.2%。
该数据与前一个月相比发生了很大变化，伦敦价格下跌 1.2%，同比增长 7.3%，为 2016 年以来的最高水平。
一些空间竞赛的迹象仍然存在，伦敦外围行政区的价格涨幅最大。
Bromley 在年度价格增长方面处于领先地位，价格同比上涨 11.5%，平均成本达到 610,457 英镑。
Barking 和 Dagenham 紧随其后，同比增长 10.8%，当前平均价格为 361,509 英镑。
内城的价格变化很大，上个月卡姆登的价格上涨了 6%，平均价格为 989,810 英镑，而威斯敏斯特的价格则下降了 -1.4%，尽管平均价格仍保持在 1,387,019 英镑的高位。
Rightmove 的房地产数据总监 Tim Bannister 评论说：“由于最终的法律限制看起来很快就会结束，而且越来越多的企业正在鼓励至少在本周的部分时间里返回办公室，我们现在有一群搬家工人正在希望回到离主要城市更近的地方，或者至少在他们工作场所的舒适通勤距离内。”
Rightmove 最近报告称，对办公空间的需求不断增长，寻求租赁的企业的询问现在高于大流行前的水平。
伦敦房价的上涨帮助推高了英国的整体住房成本，2 月份的数据显示 Rightmove 录得 20 多年来最大的月度涨幅。
全国要价平均上涨了 7,785 英镑，使典型房产的成本达到 348,804 英镑。
库存供应仍然是推高价格的关键因素，每位代理商的平均库存已从去年 1 月的 59 处下降到现在的 40 处。
新房上市的减少被认为与人们因大流行的不确定性而推迟出售和搬家的计划以及新建房屋的放缓有关。
然而，Rightmove 报告了这里的增长迹象，与一年前相比，新房源增加了 11%，并且对房地产经纪人估值的需求不断上升。
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