活跃的房地产市场看到要价的最大月度涨幅
来源： 2022-02-22 10:47:34
根据最新的 Rightmove 房地产指数，2 月份房价出现了最大的月度涨幅——以现金计算。
根据该房地产指数，2 月份的要价创下了 348,804 英镑的历史新高——与前一个月相比上涨了 7,785 英镑，即 2.3%。现在要价比一年前高出 9.4%。
2 月份的要价通常比 1 月份有所上涨，但这是 Rightmove 编制该数据 20 多年来记录的最大月度现金增长。这一年度增幅是自 2014 年 9 月以来的最高记录。
这一新纪录意味着自大流行开始以来的两年里，平均要价现在上涨了近 40,000 英镑。相比之下，前两年的价格仅上涨了 9,000 多英镑。
据 Rightmove 称，大流行继续影响着许多家庭搬迁，本月的价格增长主要由“第二步”部门推动。
报告称，伦敦的询盘买家数量增幅最大(增长 24%)，创下新的价格纪录，以及自 2016 年以来的最高年价格增长率。大流行限制明显结束，公司开始重返办公室。
Rightmove 的数据显示，买卖双方的活动都在增加。向代理商发送询盘的潜在买家数量比去年同期高出 16%
尽管买家需求和可用房屋供应之间仍然存在不匹配，但与 2021 年底相比，有迹象表明市场更加平衡。与此相比，挂牌待售房屋的新卖家数量增加了 11%去年的时候。1 月份，向房地产经纪人请求房屋估价的人数也增加了 11%。
Rightmove 的房地产数据主管蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 说：“数据表明，人们对大流行驱动的举动还远远没有结束。
“如此重大的社会事件意味着，即使在大流行开始两年后，人们仍在继续重新考虑他们的优先事项和他们想住在哪里。
“由于最终的法律限制看起来很快就会结束，而且越来越多的企业鼓励至少在本周的部分时间里返回办公室，我们现在有一群搬家者希望返回更靠近主要城市的地方，或者至少在他们工作场所的舒适通勤距离内。
“高需求和可用库存短缺正在支撑价格上涨和本月创纪录的平均要价。
然而，尽管生活成本和利率上升，但目前的数据显示，随着我们进入春季搬家季节，英国各地的需求正在上升，许多人决心搬家。”
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