NAHB/富国银行住房市场指数在2月份再次下跌
来源： 2022-02-17 12:00:14
据 NAHB 报道，尽管买家需求强劲，但由于该行业正在努力应对持续的建筑材料生产瓶颈，2 月份建筑商的情绪继续下滑。
衡量新建单户住宅市场建筑商情绪的 NAHB/富国银行住房市场指数 (HMI) 在 2 月份下降了一个点至 82，这是信心水平连续第二个月下降一个点。尽管月度下降，HMI 在过去五个月中仍保持在 80 点或以上的稳定读数。
NAHB 主席 Jerry Konter 说：“生产中断非常严重，以至于许多建筑商要等几个月才能收到橱柜、车库门、台面和电器。”“这些交货延误正在提高建筑成本，并使潜在买家退出市场。政策制定者必须优先解决损害住房负担能力的供应链问题。”
衡量当前销售状况的 HMI 指数上升 1 点至 90，衡量未来六个月销售预期的指标下降 2 点至 80，潜在买家流量成分图表下降 4 点至 65。
从三个月的移动区域得分来看，东北上升3分至76，西部上升1分至89，中西部下降1分至73，南部微跌1分至86。
NAHB 首席经济学家罗伯特·迪茨 (Robert Dietz) 表示：“住宅建设成本同比上涨 21%，而这些较高的开发成本对首次购房者的打击尤其严重。”“即使由于缺乏转售库存而需求保持稳定，2022 年的更高利率将进一步降低住房负担能力。”
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