阿伯丁66%的人在出租物业市场之外定价

新的研究显示，苏格兰一半以上的租房者被挤出市场——阿伯丁受到的打击最大。

保险公司Admiral的分析发现，53.3% 的人的预算太低，无法负担苏格兰每月 512 英镑的平均租金。

研究人员分析了 199,000 个租赁广告，以揭示英国哪些地方的租房者价格过高，哪些地方供不应求。

香港仔租金数据

他们发现，在平均预算为 389 英镑的情况下，阿伯丁 66% 的人负担不起 437 英镑的平均租金。

阿伯丁也是英国女性租房比例最低的城市之一，每 100 人只有 10.9 人可用。

在学生友好型住宿(每 100 人只有 37.2 人)和残疾人通道物业(每 100 人 2.3 人)中也看到了类似的数字。

在一张表格中，显示了按平均租金成本计算的租户百分比，阿伯丁在苏格兰排名第一。

平均价格

英国排名第一的是巴斯，87.9% 的预算低于平均租金。

紧随其后的是伦敦，86.5% 的租房者已被拒之门外，平均租金为 1,058 英镑，而平均预算为 860 英镑。

圣奥尔本斯、牛津、莱斯特和剑桥紧随其后，阿伯丁排名第七，然后是纽卡斯尔、格拉斯哥和赫尔。

供需

Admiral 的分析还发现，在苏格兰，每 100 个出租房屋中，就有 412 人在寻找出租房屋。

格拉斯哥是英国需求量最高的城市之一，每 100 份可用租金就有 998 人希望租房，而爱丁堡则有 535 人。

相比之下，阿伯丁每 100 份租金就有 48 名潜在租户。

Admiral 的家庭保险负责人诺埃尔·萨默菲尔德 (Noel Summerfield) 表示：“我们仍在等待大流行将如何影响市场的真正结果，但我们在过去两年中看到的是，人们比以往任何时候都在考虑更广泛的各种英国目的地生活。

价格上涨

“阿伯丁就是一个很好的例子。这座城市是苏格兰租金最实惠的城市之一，但在过去的几年里，越来越多的人认为它是一个有吸引力的搬家地点，而且价格也出现了相当大的上涨。

“这也受到在家工作兴起的推动。我们正在搬出传统的通勤城市，其中许多仍然是该国和欧洲最昂贵的城市。

“像格拉斯哥这样不适合大量涌入的城镇正在看到供应受到冲击，从而推高了租金价格。

“另一个因素是，今天，一些租房者有不同的要求。例如，一些女性只想和其他女性住在一起，LGBTQ+ 社区的成员可能会在 LGBTQ+ 住所中感到宾至如归，那些有宠物的人需要一个宠物友好型的房产，等等。

“供应短缺导致房东对满足任何这些生活安排的租金收取更多费用。这意味着竞争激烈，更多人被排除在市场之外。

“此外，大流行给许多失去工作的人带来了可怕的经济危机，并有可能更好地获得租金。可悲的是，这迫使人们被定价过高。”