房屋建筑商Bellway避免了对房地产市场放缓的担忧
来源： 2022-02-09 10:57:50
房屋建筑商Bellway避免了对房地产市场放缓的担忧，因为对其新建建筑的需求随着房价的持续增长而增长。
Bellway 房屋的平均价格在上半年至 1 月底上涨了 2.8% 至 311,800 英镑，该公司预测全年价格将“超过 300,000 英镑”，好于之前的指导。
这家总部位于纽卡斯尔的公司表示，其销售渠道仍然“强劲”，订单总额为 6,628 套——自去年以来增加了 740 套——总价值 19.4 亿英镑，比一年前高出近 20%。
持续的需求给价格带来了上行压力，可以在家工作的买家正在寻找“定居点边缘的开发项目，提供更宽敞的家庭住房”。
由于全国对其家庭住宅的需求保持强劲，平均私人预订率上升 3.8% 至每周 162 套。
本周，哈利法克斯的数据显示，英国房价在一年内飙升 24,500 英镑，在 1 月份创下 276,759 英镑的平均新高。
但英国最大的抵押贷款机构表示，生活成本危机将为炙手可热的房地产市场带来寒意，突显出随着价格上涨继续超过收益，可负担性仍处于历史低位。
Bellway 坚称，尽管最近利率和生活成本有所上升，但他们的“中端市场”房屋“在历史背景下仍然可以负担得起”。
它预计未来几年平均售价将“略微”放缓，因为它转向不同的房屋类型以抵消政府帮助购买计划的结束。
乐观的交易更新还显示，该公司的完工量在半年创下了新纪录。
它建造了 5,694 套房屋，比一年前增加了 0.7%，并表示今年仍有望增加 10% 的房屋建造量。
上半年住房收入有望增长 3% 以上，达到 18 亿英镑左右。
周二收盘时，Bellway 股价上涨 2%，至 28.94 英镑。
1 月份，当政府要求房屋建筑商支付 40 亿英镑的费用以拆除塔楼的不安全覆层时，该股遭受了巨大损失。
今天，Bellway 表示它没有为消防安全工程预留额外的现金，因为它已经在 2017 年至 2021 年期间预留了 1.647 亿英镑来处理这些问题。
它补充说，它已经完成或正在按照政府的要求对11至18米高的建筑物进行修复工作。
在 1 月份给房地产开发商的一封公开信中，住房部长迈克尔戈夫警告说，他准备采取“一切必要措施”，迫使该行业为安全工程的成本做出贡献，包括限制获得政府资金。
房屋公司必须在 3 月初之前就一项资金充足的计划达成一致，以支付从 11 米至 18 米高的建筑物上拆除危险包层的相关费用。
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
精彩文章
