查尔斯湖仍然是该州最困难的房地产市场 水下超过20%
来源： 2022-01-25 10:27:34
Calcasieu Parish 仍然是该国最受困扰的房地产市场之一，截至去年第三季度末，每 5 所房屋中就有超过 1 所房屋被归类为处于水下。
这个饱受飓风蹂躏的教区报告称，有 21.9% 的房产贷款处于水下，在房地产研究公司调查的 577 个县中排名第 14，作为其特别报告的一部分，该报告强调了或多或少容易受到经济影响的地区。
这份来自房产数据库 ATTOM 的报告显示，在教区有贷款的 22,898 处房产中，有 5,021 处被归类为水下房产。
拉斐特教区的人数要少得多。只有 14.8% 的房屋(40,788 套有贷款的房屋中的 6,036 套)被归类为水下房屋。路易斯安那州北部的两个教区几乎与查尔斯湖一样高：Caddo 为 21.4%，Ouachita 为 20.8%，均位于全国前 20 名。
在全国范围内，新泽西州、伊利诺伊州和加利福尼亚州的部分地区是风险最高的市场集中度最高的地区，最大的集群仍然在纽约市和芝加哥地区。美国西部在加利福尼亚以外的地区暴露程度要低得多。
根据面临可能丧失抵押品赎回权的房屋的百分比、抵押贷款余额超过估计财产价值的部分以及支付中位价单房主要房屋所有权费用所需的当地平均工资百分比，市场被认为或多或少处于风险之中。家庭住宅。
与其他州相比，路易斯安那州在负担能力方面表现更好。利文斯顿教区的平均当地收入百分比最高(25.7%)，需要购买中等价位的房屋，圣坦曼尼教区以 23.8% 位居第二。在拉斐特教区，这一比例为 21.1%
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