随着休斯顿房地产市场竞争力的提高 维亚尼卢扬敦促有抱负的房主锁定利率
来源： 2022-01-20 14:25:38
房地产市场专家预计，到 2022 年，休斯顿地区的房地产需求将会增加，一位经验丰富的抵押贷款官员和经纪人正在帮助潜在的房主获得领先于竞争，并在房屋销售开始飙升之前获得贷款。
尽管 Realtor.com 预测德克萨斯州各地区的房地产市场前景喜忧参半，但它认为休斯顿都会区今年的房地产销售可能增长 2.6%，同时增长 2.4%。根据休斯顿纪事报最近的一篇文章，房价。即使有当前局势，休斯顿也是一个卖方市场，对房产的需求往往远远超过可用供应。
尽管许多人急于买房，无论是作为首次购买还是作为不断增长的投资组合的一部分，但由于一开始对最重要的抵押贷款计划不足，太多的申请被拒绝了，Vianey Lujan说，贷款Oakdale Mortgage德克萨斯州 Sugar Land 的 8 人团队的官员。
维亚尼呼吁有抱负的业主与她一起学习如何获得万无一失的贷款批准，运用她作为过去房地产经纪人和抵押贷款专业人士的知识。她在房地产行业拥有 21 多年的工作经验，自 2018 年 2 月以来一直担任信贷员，结合她从两个职位中学到的知识，为她的客户确保理想的抵押贷款。
她提供全天候服务，以仔细制定针对客户的抵押贷款计划，该计划考虑了所有可能的方面，从解决任何信用问题到获得其他信贷员无法获得的最低利率。
她说：“由于缺乏教育、信息或信用评分不佳等问题，个人发现很难开始购买第一套房子的预先批准程序。”这些障碍中的任何一个都可能延迟甚至导致贷款申请被拒绝，当快速行动是成功的关键时，这对蓬勃发展的休斯顿房地产市场来说是一个重大挫折。“当抵押贷款被拒绝时，重要的是要知道它被拒绝的原因。有抱负的房主应该利用这些反馈来增加他们为梦想家园获得抵押贷款的机会”。
Vianey 能够利用她在休斯顿房地产公司二十多年的工作所建立的全面的贷款和房地产联系网络，为客户带来成功。
“在休斯顿地区从事房地产工作后，对我来说，下一个合乎逻辑的步骤是过渡到帮助客户获得抵押贷款，”她说。“我看到需要为我们的买家提供合格、关怀和负责任的贷款。因为我是一名房地产经纪人，所以我知道买家在预先批准的客户服务、问责制和交付方面的需求。”
维亚尼还看到，拉丁美洲国家的买家不习惯用信贷购买任何东西——他们会用现金购买房屋。她在休斯顿地区的部分工作是教育大量拉丁裔人口如何最好地获得抵押贷款。Vianey 本人 5 岁时来自墨西哥，亲眼目睹了没有会说西班牙语的抵押贷款顾问帮助休斯顿的拉丁裔社区的后果。
“我的目标是让买家了解他们的贷款选择，并为参与交易的买家、卖家和房地产经纪人提供最佳的住房贷款体验，”维亚尼说。“由于需求如此之高且预计将继续增长，您必须迅速行动并尽快批准您的贷款。太多人在迈出第一步时跌跌撞撞，错过了他们梦想中的家园。”
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