英国房地产市场在印花税假期后表现强劲
来源： 2022-01-20 14:23:27
根据政府土地注册处周三公布的数据，11 月房价和房地产销售的飙升为英国房地产市场“惊人”的一年画上了句号。
报告称，11 月份房价每年上涨 10%，比 10 月份上涨 1.2%，将英国房地产平均价格推高至 270,708 英镑(368,838 美元)。
房地产中介公司 Jackson-Stops 主席尼克·李明在一份声明中说：“去年被证明是房地产市场令人惊讶的一年，价格和需求超出了 1 月份大流行设定的预期。”“虽然今天我们看到平均房价比 10 月份的记录略有上涨，但这些数据仍然反映了市场供应不足。”
11 月份住宅物业交易的估计数量(不包括价值低于 40,000 英镑的交易)为 96,290 宗，比上月增长 24% 以上。
然而，这个数字也比 12 个月前下降了 16.4%。
英格兰西南部的房价涨幅最大，该地区是布里斯托尔和巴斯等城市的所在地，截至 9 月的一年中，该地区的房价上涨了 12.9%。
升值最低的是伦敦，同期价格上涨了 5.1%。报告称，尽管价格增长缓慢，但这座城市仍然是英国最昂贵的市场，平均价格接近 52 万英镑。
总部位于伯明翰的房地产中介公司 Barrows and Forrester 的董事总经理 James Forrester 在一份陈述。
他补充说：“市场不仅保持了势头，而且在通常是一年中较为平静的时期继续转变。”“预计 2022 年会出现更多情况，因为需求仍然强劲，库存仍然稀缺，借贷成本仍然非常实惠。”
印花税假期是在 2020 年 7 月冠状病毒大流行高峰期间在英国推出的一项税收减免政策，它取消了对房屋销售的前 500,000 英镑的转让税，买家可以节省高达 15,000 英镑。
假期逐步取消，并于 2021 年 9 月末恢复到典型的印花税制度。
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