东北地区房地产市场受到寻求区域的家庭工人的推动
来源： 2022-01-18 10:39:59
东北地区的一位房地产经纪人表示，由于需求超过供应，该地区的房屋销售量正在超过大流行前的水平，部分原因是人们在大流行期间搬迁到该地区。
家族经营的帕丁森房地产中介公司董事总经理卡罗琳帕丁森表示，这场大流行已经导致房主和买家重新评估他们的生活，从而导致整个英国市场竞争激烈。
该公司拥有 26 个办事处，总部位于 Silverlink 商务中心，自 1977 年以来一直在该地区出售、出租或拍卖房屋和房产，帕丁森女士表示，随着人们希望搬家，当地市场竞争激烈北。
去年她表示，由于快速的销售和强劲的投资市场，该公司的销售率比 2019 年高出 30%。
她说：“对房产的需求远远超过供应。许多房产在上市后的几天内就吸引了多个买家的报价，而且出租房产也很短缺。
“我们看到许多不同买家的需求，包括希望在阶梯上迈出下一步的房主，以及从其他地区搬到东北部的买家。
“对于一些人来说，远程工作肯定是推动这一点的原因，因为东北部的房价仍低于全国平均水平，该地区的房产价格要便宜得多，如果不再考虑靠近办公室，买家在选址方面就有更大的灵活性。
“许多人的优先事项发生了变化，离家人更近正在推动一些地区对房产的需求，因为人们选择搬到离家人更近的地方或回归故土。
“我们也看到对投资物业的高需求，因为东北部的租金收益率仍然很高，而且对出租物业的需求强劲。
“第二套房和度假出租市场强劲，我们看到许多现金买家在诺森伯兰郡争夺房产，特别是在农村和沿海地区。Hairy Bikers、Robson Green 和 Vera 等项目展示了该地区的绝妙风景，并且随着‘居家度假’的普及，人们对购买度假屋和出租度假屋的兴趣也在增加。”
她发表评论之际，帕丁森发布了 2020 年的账目，显示尽管面临大流行带来的挑战，包括在封锁的前六周最初关闭办公室，营业额仍增长了 14% 至 923 万英镑。营业利润也从 108,264 英镑跃升至 164 万英镑。今年的最终利润从 202,778 英镑增加到 133 万英镑
帕丁森女士在评论会计年度时说：“2020 年开始是非常积极的一年，1 月和 2 月的销售和租金都有所增长，当我们进入全国封锁时，我们暂时踩下了刹车，但取消了对5 月中旬房地产行业和市场反弹。
“在我看来，印花税假期的推出是不必要的，因为在封锁之前市场很强劲，而且一旦市场重新开放，它就已经反弹了。尽管一些交易面临超过最后期限的压力，但自假期结束以来，市场继续保持强劲，供不应求。”
帕丁森女士还向公司的员工表示敬意。
她说：“我们很幸运能够相对轻松地在家工作。我们的计算机系统和电话是基于云的，因此我们有员工在他们的厨房桌子、备用房间甚至花园棚子里工作，出售和出租房产。
“我很高兴地说，在 2021 年，我们的业绩比 2020 年有所改善，这在很大程度上要归功于我们的团队，他们孜孜不倦地工作，并在需要时深入挖掘。”
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