州外购房者推动新墨西哥州房地产市场
来源： 2022-01-12 10:39:41
来自 U-Haul 的新数据显示，越来越多的人正在搬到新墨西哥州，但所有这些人都需要有地方住。
越来越多的美国人正在发现为什么新墨西哥州被称为魅力之地。
“我们看到来自东北部的中西部人，不少加州买家，”新墨西哥州房地产经纪人协会的达蒙马多克斯说。
U-Haul 将新墨西哥州的搬入人数排在第 10 位，高于 2015 年的第 14 位。
Maddox 说：“在过去的几年中，我们确实看到了去年整个大流行期间，尤其是来自州外的更多现金买家。”
但那些外州买家并不总是好消息。新墨西哥州的房地产经纪人说，周围只有这么多房子可供出售，而土生土长的新墨西哥人往往被迫支付更多费用。
“这是因为他们来自房价更贵的地方。你知道，他们卖掉了他们的房子，比如说加利福尼亚，他们已经卖掉了你知道的房产，8 或 900,000 美元。他们来到墨西哥，可以花大约 3 或 400,000 美元购买同样大小的房产，”马多克斯说。
这推高了每个人的价格。新墨西哥州房地产经纪人协会表示，2021 年阿尔伯克基的平均房价为 336,000 美元，比前一年上涨 17%。圣达菲的情况更糟，去年中位价首次超过 500,000 美元。
那么为什么不增加供应来满足需求呢?
“我们建造房屋的问题是现在建造房屋的成本。所以你知道，那里有很多建筑商没有建造，因为他们不能，你知道，为房产定价足够高赚取利润，”马多克斯说。
他最好的建议?坐一会儿。
“房地产市场总是周期性的。我们有我们的高点，我们有我们的低点。如果你现在可以推迟，我建议你推迟，直到你知道市场只是一点点，或者这些价格开始到来向下。”
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
