第一太平戴维斯称2021年爱尔兰房地产市场投资55亿欧元
来源： 2022-01-11 09:59:44
根据房地产经纪人第一太平戴维斯爱尔兰的数据，2021 年最后一个季度，爱尔兰房地产市场的投资超过 20 亿欧元，使该年度的投资总额达到 55 亿欧元。
相比之下，2020 年的投资为 30 亿欧元，是有记录以来的第二高水平，理由是对大流行病以及有利的经济和货币状况的“日益清晰”。
最大的交易是 Blackstone以 3.95 亿欧元收购了 Serpentine 财团在 Meta位于都柏林Ballsbridge的新欧洲园区的权益，而毕马威第四季度在 Hibernian Reit 的 Harcourt Square 开发项目中预租了 290,000 平方英尺，预计于 2026 年到期。年度最大的写字楼租赁交易。
“今年大多数房地产行业的投资者胃口都异常强劲。2021 年最后一个季度的特点是写字楼和工业领域的多笔大型交易，分别占季度交易量的 36% 和 27%，”第一太平戴维斯爱尔兰投资部门主管 Kevin McMahon 说。
第一太平戴维斯表示，美国私募股权巨头黑石集团的收购涉及新Meta(以前称为 Facebook)园区的四栋建筑，此前多方竞标。
它补充说，尽管大流行引发了未来工作实践的不确定性，但该交易突显了“国际投资者对写字楼市场的资本深度和信心”。
“写字楼租赁市场可以用一年两半来概括。在 2021 年的前六个月基本处于休眠状态之后，写字楼市场终于在最后两个季度开始活跃起来，大量的租赁活动正在发生，”第一太平戴维斯爱尔兰办公室总监Shane Duffy说。
'浮力' 2022
该机构预测，随着工人的回归，2022 年的办公市场可能会出现“活跃”，而零售业也可能会出现“更加积极”的一年。
2021 年最后一个季度，零售行业交易强劲，共有 13 项资产进行了交易，其中最大的是 Park Collection，这是由 Marlet Property Group 以 7400 万欧元的价格由 Marathon Asset Management 出售的优质零售公园组合。
第一太平戴维斯指出，在对电器产品、家具、食品和家居用品的稳定需求的推动下，零售园区在大流行期间表现良好。
它补充说，到 2021 年，工业部门在投资额中的份额继续增长，占市场的 18%。整个 2021 年，都柏林该行业的空置率保持在约 1% 的历史低位。
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
精彩文章
