渥太华房地产市场 高价格低库存
来源： 2022-01-11 09:57:47
如果你现在想买房子，那是微不足道的选择。渥太华房地产市场的库存量创下历史新低，而且许多人仍无法承受价格。
Jacqui Delaney 于 10 月开始寻找新的公寓，而她仍在寻找。
“圣诞节前，市场上肯定有更多库存，”德莱尼说。“当时库存不多，现在圣诞节过后，库存就更少了。”
渥太华的房地产市场目前对那些想要购买的人来说几乎没有什么可提供的。2021 年 12 月销售缓慢，售出的房屋比上一年减少了 14%。
“作为一个终生租房的人，我可以在我即将租用的公寓时安顿下来，”德莱尼说。“但是，当涉及到我要投入一大笔钱支付首期，然后当然是作为投资支付的房产时，我不想和解。”
在过去的两年里，渥太华的市场对于很多人来说已经遥不可及了。渥太华 2021 年的平均住宅售价为 719,000加元，比 2020 年上涨 24%。公寓价格上涨 16%，均价为 419,000 美元。
房地产经纪人 Geoff Walker 表示，冬天的情况有所放缓是正常的，但更多的变数正在加剧销售额的下降。
“在许多方面，我们也将回到更传统的市场。我们刚刚摆脱了两年的兴奋，”沃克说。“当孩子们突然超过你去上学时，每个人都会制定不同的计划。因为你在家，所以你的计划被推迟了。”
沃克还说，在大流行期间，渥太华以外的市场表现优于该市的销售。主要是由于价格较低，但也得益于消除了远程工作者的日常通勤。
“你现在在家工作，你的雇主允许你在家工作，”沃克说。“所以房子不仅符合您的预算，而且符合您的标准。有了那个家，你也许会得到更好的生活方式。”
对于德莱尼，她说她急于拥有她的第一套公寓，但还没有准备好匆忙去做她可能会后悔的事情。
“我真的很想在利率上升之前购买房产，同时我被锁定在良好的利率中，”德莱尼说。“但我不想安定下来。所以，现在非常令人沮丧，因为我只是没有看到我想要的房产。”
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