大南部房地产市场大幅增长
来源： 2021-12-21 10:01:09
西澳大利亚州的房地产价格继续上涨，但该州南部出人意料的位置在过去一年中出现了最大幅度的上涨。
自从大流行以来，在互联网的帮助下，人们意识到他们不需要住在首都，而是选择以更实惠的价格换地方。
新房主 David 和 Holly Ramsay 于 2019 年搬到奥尔巴尼，并计划最多逗留两年。
他们说，西澳大利亚偏远地区的房地产市场，尤其是奥尔巴尼，是吸引他们来到该地区的原因。
“我们来自悉尼，那里的一些地区的房价中位数是……在 200 万澳元左右，”拉姆齐女士说。
“在奥尔巴尼……你可以很容易地以 300,000 美元买一栋房子。我们发现它更实惠。”
自由摄影师拉姆齐女士说，生活方式的改变和工作的灵活性是她最喜欢的。
“我们真的很喜欢那个......奥尔巴尼足够小和足够大，你有一种真正的社区意识，但我想，尤其是摄影......仍然有足够的生意，”她说。
REIWA 分会主席 Rob Mason 表示，过去 18 个月，大南部地区的人口发生了重大变化。
他说，该地区历来被视为退休目的地。然而，许多年轻的家庭和职业夫妇正在向南迁移并计划停留更长时间。
“自从去年 5 月西澳州内旅行限制放宽以来，我们看到了非常戏剧性的即时反应，”梅森先生说。
“尤其是来自珀斯的人们想要查看房产、提供报价和购买，从那时起就真的没有放弃。”
梅森先生表示，过去 12 个月，全州偏远地区的房屋销售显着增长，增幅为 16%，表现优于珀斯都会区。
他说，特别是在大南部地区，库存水平和房地产在市场上的花费急剧下降。
“与去年同期相比，我们的库存水平下降了 50% 以上，”他说。
“三年前，在 COVID 之前，奥尔巴尼的住房平均在市场上停留 118 天——现在是 8 天。”
“完美定价”和“物有所值”
梅森先生说，除了丹麦和奥尔巴尼，巴克山也引起了一些兴趣。
“Mount Barker 上涨了 38.5%，表现出色，而且中位价仍为 275,000 美元——非常有吸引力的买入，”他说。
娜塔莉·弗莱特最近在巴克山购买，并表示价格合适。
“这对我们来说是完美的定价，”她说。
“我们观察了海岸沿线的几个不同地方，巴克山似乎物有所值。
“我们最终得到了我们想要的东西，我们对此非常满意。
“我认为试图打入房地产市场的年轻家庭应该关注这样的小镇。”
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