2021年澳大利亚搜索次数最多的房产地点

对于实体店来说，这是轰动一时的一年，因为低库存水平和更低的利率推动了购买热潮，全国房价中位数达到了创纪录的 994,579 美元。

由于大流行带来的买家趋势的出现，包括寻求宁静和空间的换树者和换海者，几乎全国每个角落都分享了房地产市场的成功。

但是对域名搜索数据的深入研究表明，虽然这种趋势确实出现了，但更传统的房地产方法仍然是买家的首要考虑。

事实上，Domain 的研究和经济主管 Nicola Powell 表示，事实上，在几乎每个州和领地，Domain 上搜索量最大的地区都是内城飞地，部分原因是人口稠密的地区仍然是可取的。

新南威尔士州

尽管搬迁到沿海小镇引起了广泛关注，但该州搜索量排名第一的地区是悉尼的东郊，那里的房产靠近城市和冲浪，提供了两全其美的优势。

鲍威尔博士说，虽然 2021 年有明显的城市外流，但由于各种原因，大多数人口仍留在该市。

“它们是人口稠密的地区，非常受欢迎，它们是精英郊区，在许多人的愿望清单之上，它们是高档住宅，梦想会[描述]一些人正在研究这些地区，”她说.

“我们的城市中有一些美丽的地区，我们看到居住区域和搬迁的受欢迎程度有所增加，但很明显，在搜索方面，我们的城市处于我们心目中的最前沿。”

根据 Domain 的数据，在截至 9 月份的一年中，东部郊区的房价中位数上涨了 27.4%，达到 360 万美元。

与此同时，该地区的中位单价在同一时期上涨了 20% 至 126 万澳元。

新南威尔士州在 Domain 上搜索次数最多的三个地区是：

悉尼东区

悉尼内西区

纽卡斯尔及地区

维多利亚

Ray White 的首席经济学家 Nerida Conisbee 表示，在维多利亚州，墨尔本北部是搜索量最大的地区——该地区拥有大片土地上的大房子，这是推动其受到买家青睐的关键因素。

“北方很受欢迎。东北部有很多大街区和很大的空间，这也许反映了这一点，但它也比东部和东南部郊区便宜一些，”科尼斯比女士说。

“这可能反映了更好的负担能力，但也反映了随着 COVID 的发展，人们对拥有更多空间的持续渴望。”

根据 Domain 的数据，在截至 2021 年 9 月的一年中，墨尔本东北部地区的房价中位数上涨了 16.3%，至 $820,000。

墨尔本西北部地区的房价中位数上涨了 6.6%，而同期为 685,000 美元。

就单元房而言，该市西北部的中位价上涨 18.1% 至 570,000 美元，而该市东北部仅上涨 0.2%，至 531,250 美元。

维多利亚州在 Domain 上搜索次数最多的三个地区是：

墨尔本北部

墨尔本的贝赛德

墨尔本的内城

行为

堪培拉的内北区——一个优质地区——在首都领地搜索量最大的地区中拔得头筹，与此同时，全市房价中位数达到创纪录的 1,074,187 美元，在截至 2021 年 9 月的过去一年中上涨了 32.4%。

根据鲍威尔博士的说法，紧随其后的是内南地区(另一个优质区)和首都领地的负担得起的中心地带贝尔康嫩(Belconnen)。

她说：“内北区和内南区是土地面积最大的优质地区，你已经得到了上层的推动。”“Belconnen 是首都地区负担得起的中心地带。”

ACT on Domain 中搜索次数最多的前三个区域是：

堪培拉的内北

堪培拉的内南

贝尔康嫩

塔斯马尼亚

追求可负担性的买家帮助朗塞斯顿占领了塔斯马尼亚搜索量最大的地区，超越了首都，后者也创下了新的房价中值记录。

根据 Domain 的数据，在截至 2021 年 9 月的一年中，霍巴特的房价中位数上涨了 31.9% 至 $698,212。

与此同时，朗塞斯顿和东北地区的房价中位数同期上涨了 32.4% 至 480,000 美元。该地区的单价上涨 27.1% 至 371,000 美元。

“朗塞斯顿比霍巴特便宜得多……这反映出人们在塔斯马尼亚周围其他地方寻找，而朗塞斯顿是第二大城市，它成为[搜索]最明显的区域，”科尼斯比女士说。

塔斯马尼亚州在 Domain 上搜索次数最多的三个地区是：

朗塞斯顿

霍巴特

东岸

昆士兰

鲍威尔博士说，黄金海岸在昆士兰州位居榜首，今年买家在该州寻找房产，大约四分之一的询盘来自悉尼。

“这与前往这些生活方式地点的州际搬家者有关。我们不能忽视这样一个事实，即我们在我们的两个主要城市都看到了外流，无论如何这种情况正在发生，而且大流行加速了这种情况，”她说。

在截至 2021 年 9 月的一年中，黄金海岸的房价中值上涨 18.8% 至 820,000 美元。

同期，该地区的单元房中位数价格上涨 14.1% 至 535,000 美元。

昆士兰州在 Domain 上搜索次数最多的三个地区是：

黄金海岸

布里斯班市和北部

阳光海岸

澳洲西部

珀斯南部郊区位居西澳大利亚州榜首，买家在从弗里曼特尔到罗金厄姆的任何地方寻找房产。

在截至 2021 年 9 月的一年中，珀斯东南部的房价中值上涨 3.7% 至 475,000 美元，而同一地区的单元房中值下跌 1.1% 至 350,000 美元。

珀斯的西南独立屋中位价上涨 1.1% 至 490,000 美元，而单元房中位价下跌 2.4% 至 400,000 美元。

西澳大利亚州在 Domain 上搜索次数最多的三个地区是：

珀斯南部郊区

珀斯北部郊区

珀斯的西部郊区

南澳大利亚

过去一年，买家在阿德莱德北部和东北郊区寻找房产的次数最多，该地区在大片土地上提供大型房屋，其他州和领地的买家趋势类似。

根据 Domain 的数据，截至 2021 年 9 月的一年中，阿德莱德北部地区的房价中值上涨 14.7% 至 438,000 澳元。

同期，同一地区的中位单价上涨 7.4% 至 276,506 美元。

南澳大利亚在 Domain 上搜索次数最多的三个地区是：

阿德莱德北部和东北郊区

阿德莱德的西部和海滨郊区

阿德莱德的东郊

北方领土

买家大多被吸引到首都，因为它仍然是主要的就业中心。

“如果你看看达尔文以外的地方，它的价格增长和吸引力相对较低，”康尼斯比女士说。“达尔文对北领地来说有点像，它有点反映了采矿业。”

达尔文的房价中位数在过去一年上涨了 28.9% 至 $580,000。

同期，该地区的单价上涨 24.2% 至 369,500 美元。

北领地在 Domain 上搜索次数最多的两个地区是：

达尔文地区

爱丽斯泉