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重庆三轮土拍|香港置地观音桥再落一子成交价3.9亿元

来源：焦点财经Focus 2021-12-11 15:05:05

焦点财经讯耿宸斐 12月11日，重庆进行第三批次集中供地，此次中心城区推出28宗地，占地面积302.07万㎡，规划建筑面积542.29万㎡。

其中，江北区观音桥组团I分区I20-3-2/07地块由香港置地竞得，成交价为39000万元，成交楼面价为13808元/㎡。

资料显示，该地块为二类居住用地，位于江北区观音桥组团I分区，地块面积8826.6平方米，总计容建筑面积≤28245.12平方米（住宅25420.61平方米、商业2824.51平方米），容积率≤1.8，绿地率≥30%，建筑密度≤35%，起始价为39000万元，最高限价为44374万元。

出让文件显示，地块南侧规划有一条宽度不小于8米的地下人行公共通道，延续I20-3-1地块内的地下人行公共通道，与蚂蝗梁轨道站地下联通。在本地块范围内的地下人行公共通道土建工程（约30米长）由竞得人配建，投资约300万元，在该地块建设项目取得《建筑工程施工许可证》后两年内建成并经验收合格后无偿移交给江北区人民政府（或其指定单位），由江北区人民政府负责监管。

另悉，江北区观音桥组团I标准分区I10-1/04、I11-2/04、I11-3/04、I13-2/04、I13-1-2/04地块由华润+香港置地底价竞得，成交价为303900万元，成交楼面价为12430元/㎡。