好消息 短期租金在9月份增长

根据 STR 发布的一项跟踪研究的绩效数据，随着该行业的复苏，伦敦的短期租赁行业继续表现“非常强劲”。

该研究与英国短期住宿协会 (STAA) 合作进行，其独特之处在于它同时衡量三个主要住宿行业，比较伦敦的短期租赁、服务式公寓和酒店在入住率和平均入住率等关键指标上的表现每日费率 (ADR)。

入住率——短期租赁和服务式公寓继续引领复苏

9 月份短期租金平均为 76.2%，比 8 月份增长 6.9%，同比增长 29.3%。

酒店式公寓的平均入住率为 81.5%，比 8 月份增长 6.8%，同比增长 60.6%。酒店入住率平均为 62.4%——8 月份增长 10.5%，同比增长 111.6%。

ADR – 短期租金连续第二个月实现最优价格

短期租金在 9 月份的 ADR 中领先，平均为 151.40 英镑，比 8 月份增长 9.4%，同比增长 38.6%。

服务式公寓的平均收入为 150.60 英镑，比 8 月增长 10.8%，同比增长 24.0%。

酒店平均 ADR 为 138.50 英镑，每月增长 23.3%，同比增长 48.7%。

短期租赁的平均逗留时间从 8 月份的 14.3 天上升至 9 月份的 18.8 天。该指标没有酒店和服务式公寓的可比数据。

数字说明了什么?

STAA 主席兼 UnderTheDoormat 首席执行官 Merilee Karr 表示：“看到伦敦主要住宿行业显示出复苏的强劲势头，我们的行业在提供消费者正在寻找的住宿类型方面处于领先地位，这真的令人鼓舞。”

“这些结果表明，人们准备为自给自足的房产支付更多费用。传统暑假过后，9 月份入住率、ADR 和逗留时间进一步增加，这是一个很好的指标，表明商务旅行正在回归，工人及其雇主正在选择短期租用作为更灵活和安全的住宿地点同时回到他们的伦敦办公室。”

“而且，随着旅行限制的放宽，我们也看到了对伦敦酒店业非常有价值的国际旅客逐渐回归。这一切都表明首都住宿和旅游业的复苏前景更加乐观。”

STR 的研发副总裁 Patrick Mayock 补充说：“我们的试点研究表明，无论是出差还是休闲，短期租赁都被证明是前往伦敦的人们的热门选择。假期旺季过后，入住率和平均每日房价有所上升，这表明该行业正在相对较快地恢复健康。”