随着封锁的放松 房地产市场显示出复苏的迹象
来源： 2021-11-18 15:42:34
根据专业服务和投资管理公司高力集团的说法，菲律宾房地产市场正在显示“复苏的萌芽”，这与菲律宾中央银行对 2022 年的展望一致。
该公司周三表示，明年的房地产需求可能会开始复苏，尤其是办公、住宅和零售领域。
“在我们看来，房地产行业的反弹可能是由于疫苗接种的改善、OFW 汇款的增加、具有竞争力的抵押贷款利率以及经济在 2020 年收缩 9.6% 后预计将在 2022 年增长 7% 至 9% 来推动的，”高力公司说
该公司表示，这与 BSP 行长本杰明·迪奥克诺 (Benjamin Diokno) 早些时候的声明一致，即房地产和建筑子行业已在第二季度开始复苏。这位 BSP 负责人还表示，随着限制放宽，房地产市场将随着 2022 年整体经济增长的反弹而复苏。
Colliers 表示，办公室租赁的恢复将取决于加强 COVID-19 疫苗接种，这将使更多员工能够返回工作场所。
与此同时，稳定的海外菲律宾汇款和具有竞争力的抵押贷款利率被认为有助于提振住宅需求。
同时，“报复性购物”和餐饮预计将刺激消费者流量和零售反弹。
“我们预计商场租金将从 2022 年开始缓慢回升，因为疫苗接种计划得到改善，政府预计经济复苏，这应该会刺激支出，”Colliers 说。
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