BC省将在房地产销售飙升的情况下引入冷静期
来源： 2021-11-05 16:45:23
不列颠哥伦比亚省政府正试图再次为该省炙手可热的房地产市场降温。
该省将于 2022 年出台立法，要求对转售房产和新建房屋设置冷静期。
这一变化将类似于已经为预售销售设置的冷静期。冷静期是有限的时间，买家可以在这段时间内改变主意并取消购买，而不会产生或减少法律后果。
变化的显微镜下的一种做法是寻找盲投标系统的替代方案，以及放弃条件以提供更具竞争力的报价。
财政部长赛琳娜·罗宾逊 (Selina Robinson) 周四表示：“希望买房的人需要知道，他们在做出一生中最重大的财务决定之一时会受到保护。”.
“尤其是在房地产市场活跃的时期，我们必须采取有效措施，让人们高枕无忧，因为他们做出了正确的选择。”
大温哥华地区的房价继续飙升，该地区所有房屋类型的基准价格为 $1,199,400。
大温哥华房地产委员会发现，上个月房价涨幅最大的是 Maple Ridge、Whistler 和 Pitt Meadows。
该委员会报告称，10 月份房屋销售量为 3,494，比历史平均水平高出约 22%。
该省不仅对不断上涨的价格做出回应，而且对潜在房主放弃房屋检查等基本工具的做法做出回应，以便让卖家更轻松。
BC 金融服务管理局 (BCFSA) 也被要求与利益相关者协商，并审查其他潜在的消费者保护措施，作为变更的一部分。
罗宾逊说：“通过这一步骤，我们将通过为购房者引入冷静期并寻求其他措施以确保有效的保障措施到位，从而保护人们及其在房地产市场中的利益。”
将进行磋商以确定转售物业和新建房屋的冷静期参数。
该建议将于 2022 年初提供给政府，预计将于 2022 年春季立法。
BCFSA 首席执行官布莱尔·莫里森 (Blair Morrison) 表示：“确保公平市场和提升公众对 BC 房地产市场的信心是 BCFSA 的一个关键优先事项，我们欢迎部长的指示来领导这项宝贵的咨询工作。”
“BCFSA 的目标是确保不列颠哥伦比亚人在买卖房屋时受到保护——这是他们一生中最重要的金融交易之一。买卖双方都需要得到支持，并有时间做出正确的财务决策。”
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