伦敦黄金地段价格反弹
来源： 2021-11-05 16:38:34
房地产公司莱坊周五透露，10 月份伦敦市中心的优质房价以 2015 年 9 月以来的最快速度增长，而伦敦外围的优质房价则达到了 2016 年 2 月以来的最高水平。
主要的中央增长相对温和，为 1.2%，但首都的优质房地产经纪人认为，这是在经历了第一次英国退欧和冠状病毒大流行对价格造成综合挤压之后的新篇章的开始。
莱坊英国住宅研究主管汤姆比尔说：“[The] 伦敦主要房地产市场正在恢复因大流行而中断的早该复苏。”
对于那些希望在 2008 年全球金融危机后出现“两位数的戏剧性反弹”之后经济复苏的人来说，比尔先生试图降低他们的预期。
海外旅行限制最近才被取消，他说情况更有可能在明年春天感觉更正常。
尽管如此，随着一年的结束，复苏的萌芽确实会显得更长、更绿，9 月是伦敦市中心黄金地段年度增长连续第六个月。
莱坊表示，伦敦市中心黄金地段的乐观前景也延伸到伦敦外围黄金地段，该地区受税收变化、政治动荡或国际旅行限制的影响较小。
10 月份的年增长率为 3.1%，这是过去六个月中第五次记录这一数字。上一次伦敦外围黄金地段的强劲增长是在 2016 年 2 月，突显了对空间和绿化需求的持续强劲。
伦敦外环的增长几乎是其核心的三倍，这一事实似乎证实了莱坊在 9 月份做出的预测，当时它预测伦敦外围黄金地段的房价将在 2021 年剩余时间内增长近 4%，是 2021年的两倍。伦敦市中心黄金地段的房价。
随着9 月底印花税假期的完全取消，伦敦主要市场的表现似乎也比人们担心的要好。
莱坊的数据显示，伦敦 10 月份的销售指令数量比五年平均水平低 7%，而该国其他地方则下降了 14%。
这一趋势可以部分归因于伦敦的供应水平证明比英国其他地区更具弹性。
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