随着止赎增加 房地产经纪人是否认为这会导致房地产市场崩盘
来源： 2021-11-03 16:55:02
房屋价格继续上涨，但止赎房屋的数量也在增加。这会导致潜在的房地产市场崩盘吗?
Realtor.com 最近的一份报告显示，止赎申请增加了近 70%。我们与一些当地房地产经纪人进行了交谈，他们说原因之一可能是暂停驱逐令已取消。
Altobelli Real Estate 的杰森·阿尔托贝利 (Jason Altobelli) 表示：“现在这种情况可能有所缓解，也可能有所缓和，您将看到提交的申请是基于人们没有支付抵押贷款或违约。”
这可能会导致更多止赎进入市场。
“当你把那部分市场拿走时，它只会减少进入市场的库存，最终会有更多的买家，更少的库存，价格会上涨。这非常简单，”阿尔托贝利说。
早在 2007/2008 年，该国就经历了严重的经济衰退。其中很大一部分是由于房地产市场。
一位与我们交谈过的房地产经纪人不相信我们现在处于差不多 15 年前的同一地点，但他说我们可能会看到转变的开始。
瑰丽房地产集团的香农克拉克说：“希望这不是一场危机，希望拥有这些低利率、高抵押贷款和强大购买力的人不会滥用这一点，让自己陷入困境。”
现在，最大的问题之一变成了，所有这些房屋都申请止赎，这会降低房价吗?答案是什么?也许。
克拉克说：“房产止赎需要很长时间，银行也需要很长时间才能将该房产交给传统购房者。”
“我不认为它会造成价格真空，但它可能会为潜在消费者提供更多的负担能力和更多的选择，”Altobelli 说。
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