预计房价飙升将放缓
来源： 2021-10-29 15:57:29
预计英国大流行的房价繁荣将结束，但预计未来五年房地产价格仍将上涨。
一些调查显示房价以每年超过 10% 的速度上涨，但政府官方、独立的预测人员表示，到 2026 年，这一数字将降至 3.5%。
预算责任办公室 (OBR) 还表示，抵押贷款利率可能会从历史低点上升。
租户的租金也将上涨。
这意味着潜在的首次购房者如果想买房，将面临另一个困难时期。
尽管市场上的房屋数量有限，但 Covid 的爆发和随之而来的封锁导致许多房主重新考虑他们住的地方。
OBR 表示，室内和室外空间的“竞赛”以及印花税假期导致需求、销售和价格大幅上涨。
它表示，虽然预计房价的上涨会放缓，但未来五年的价格将高于 OBR 在 3 月份预算案之前的预测。
该图表显示了 OBR 如何预测不久的将来房价会下跌。该观点现已得到修正。
OBR现在预测今年房价将比去年同期上涨8.6%。它表示，年增长率将在 2022 年放缓至 3.2%，然后在 2023 年进一步减速至 0.9%。
那时，预测者还表示，价格上涨导致利率上升，将导致抵押贷款利息支付更加昂贵。
投资平台的劳拉·苏特 (Laura Suter) 表示：“房主需要意识到，现在加息是一种情况，而不是何时加息，而我们都已经习惯了创纪录的低抵押贷款利率。”阿杰贝尔。
OBR 预测房价将在 2024 年上涨 1.9%，2025 年上涨 2.9%，2026 年上涨 3.5%，尽管历史表明，对房价的长期预测更难以准确做出。
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