随着中国房地产市场的不安 负债累累的恒大恢复了一些项目
来源： 2021-10-27 15:38:04
陷入困境的中国房地产巨头恒大周日表示，已在深圳和广东省南部其他城市的 10 多个项目复工以提振市场信心，因为在国内经济降温的情况下，该公司面临贷款偿还期限的障碍，债务超过 3000 亿美元。房产市场。
据路透社报道，该国第二大开发商在周五(10 月 22 日)的最后一刻避免了违约，并在自 9 月 23 日到期日起的 30 天宽限期结束时支付了 8,350 万美元的逾期债券票息。它在本周五面临另一个截止日期。
恒大的 1,300 个房地产项目中有许多已经停滞不前，这引发了投资者和计划外公寓买家的担忧，他们担心如果公司破产，他们的钱就会消失。投资者最近在恒大总部抗议，而网上投诉也很普遍。
据环球时报报道，其董事长许家印在周五的一次会议上表示，该公司必须恢复建设并交付建筑物，以解决其严重的流动性紧缩问题。
在中国长达数年的债务推动的房地产繁荣之后，开发商感到压力的不仅仅是它。
昨天，开发商 Modern Land 拖欠其 12.85% 优先票据的本金和利息。在向香港证券交易所提交的一份文件中，该公司将未能付款归咎于“宏观经济环境、房地产行业环境和当前局势等多种因素的不利影响导致的意外流动性问题”。
本月早些时候，另一家房屋建筑商花样年控股集团 (Fantasia Holdings Group) 也拖欠了 2.06 亿美元的到期优先票据。
在高借贷推动下多年的猖獗扩张之后，中国政府已采取行动，通过限制银行贷款、减少抵押贷款额度以及在特定城市试点房产税来抑制房地产市场的投机活动。
据《环球时报》上月报道，官方数据显示，8 月份中国 70 个主要城市中有 20 个城市的房价下跌。
据路透社报道，中国有大约 6500 万套空置房屋，其中援引野村证券的估计，中国开发商在今年第二季度总共欠债 5 万亿美元——相当于中国 GDP 的三分之一——这一数字自 2015 年以来翻了一番。
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