房地产委员会表示卡尔加里住房市场自2014年以来第三季度表现最佳
来源： 2021-10-21 15:49:27
根据卡尔加里房地产委员会 (CREB) 的最新报告，自 2014 年油价暴跌以来，卡尔加里的第三季度房屋销售表现最为强劲。
CREB 周三发布的季度更新报告称，今年第三季度的销售量为 6,628 套，这表明即使大流行继续抑制当地经济，卡尔加里的房地产市场仍保持弹性。
该报告称，需求增长的大部分原因是低利率以及许多买家的收入并未受到大流行的影响，实际上他们的储蓄有所增长。
报告称，总体而言，卡尔加里的住宅价格比上一季度上涨了 1%，比去年第三季度的价格高出约 9%。
CREB 的首席经济学家 Ann-Marie Lurie 表示，大部分活动的上升是由独立屋和半独立屋销售推动的。她说，虽然供应量有所增加，但卡尔加里仍处于卖方市场。
“与我们在春季看到的情况相比，买家的供需平衡有所改善，但市场在第三季度继续看好卖家，”她说。
报告称，独立屋的基准价格为 538,700 美元。这比去年增长了 10.5%。
在半独立式市场，基准价格为427,767美元。这比 2020 年增长了 9.3%。
对于排屋，基准价格为 299,933 美元，比去年高出 8.5%。
报告称，在公寓市场，需求在第三季度上升，但幅度较小。
报告称：“公寓市场从未像其他房地产类型那样进入卖方市场条件，但在五个月的供应量下，这个市场被认为是相对平衡的。”
该行业的基准价格为 253,533 美元。这比去年同期增长了大约 2.5%。
CREB 还指出，除了强劲的转售数据外，新建的市场也表现良好，卡尔加里的房屋开工率超过 70%。
CREB 在其报告中表示，当地房地产市场活动的提振有助于经济复苏，而石油和天然气价格上涨也推动了经济复苏。
报告称：“这不仅促进了金融、保险和房地产行业的就业增长，也促进了建筑业的就业增长。”
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