随着政府在房地产市场上大获全胜 盈余在望
来源： 2021-10-12 15:52:44
经济反弹带来了近 1,000 亿美元的税收，帮助政府受新冠病毒打击的书籍今年更接近盈余。
事实上，如果算上政府去年在其拥有的所有财产和股份上获得的数百亿美元的收益，它的盈余为 16.1 亿美元，这是自 2017 年上任以来的最大盈余。
政府周三打开账簿，显示赤字仅为 4.6 美元，以最常用的指标 OBEGAL 衡量，该指标主要着眼于通过税收进入国库的资金与通过支出再次流出的资金之间的差额。
与财政部专家在 5 月预算中预测的 15.1b 美元相比，该赤字少了 100 亿美元。盈余也大大低于政府去年预订的 23.1b 美元的巨额赤字。
这使政府的净核心债务达到 $102.1b 或 GDP 的 30.1%，远低于财政部 5 月份预测的 $113.7b。
财政部长格兰特·罗伯逊 (Grant Robertson) 表示，这些账簿反映了经济在大流行期间为使经济陷入休眠而承担的债务，以及在应对 Covid-19 的直接风险后随之而来的经济反弹。
罗伯逊说：“我们在去年新冠疫情爆发期间做出的经济支持和卫生措施的决定意味着经济反弹得比几乎所有人预测的都要好。”
与往常一样，这些数字有一些问题。首先，这些账目以政府的 2020/21 年度为准，该年度于 2021 年 6 月 30 日结束。
这意味着它们不包括最近一次 Covid 爆发的任何成本——罗伯逊承认这一点，称他“很想”说这些账户来自“从前在遥远的土地上”。
对三角洲爆发成本的最新估计包括 3.9b 美元的商业支持成本，如工资补贴以及较低的税收和较高的社会费用的未知成本。
三角洲爆发之前的故事对政府和更广泛的经济来说都是非常积极的。
随着去年经济反弹，政府税收收入为 $97.9b，比前一年增加 $12.9b。政府的收入甚至比大流行爆发前一年的 2019 年还要高，超过了 $10b。
费用上涨，达到 $107.7b。费用低于预期，也低于去年，但仅减少了约 $1b。
随着越来越多的人变老，养老金支出增加了 $1b，而总体而言，由于用于工资补贴和其他福利的资金减少，今年用于社会保障和福利的资金减少了约 $7b。
从更广泛的角度来看，这些账户是政府的一面镜子，反映了其在经济中的作用：正面和负面。
政府从蓬勃发展的房地产和股票市场中获得了数十亿美元的收益。与许多拥有房屋的家庭一样，政府现在比大流行之前富裕得多。
政府的净资产 - 这意味着皇冠拥有的一切，减去它所欠的一切 - 现在是 $151.4b，比一年前增加了 $41b。
但是，政府不仅比 2020 年年中更富有，当时大流行使其财务状况出现了漏洞，而且比 2019 年更富有，当时净资产为 136.9 美元。
其原因在很大程度上要归功于繁荣的股票市场，这有助于提高政府两大投资基金的价值：ACC 和超级基金，去年增长了 $17.2b。
但更大的赢家是政府对房地产等实物资产的投资。
政府的不动产、厂房和设备资产价值增加了惊人的 $26.7b
这在很大程度上要归功于土地和建筑物的价值增加，这些价值被重估了约 30%。
这种财政炼金术意味着，如果你包括政府价值的变化，它实际上公布了 $16.1b 的盈余，但是该衡量标准并不是每年政府账簿中使用最广泛的衡量标准，因为分析师更喜欢关注税收收入和支出，而不是资产的价值。
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