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崇明岛大爱城值不值得买?

来源：楼市快报 2021-09-28 07:05:05

崇明岛大爱城值不值得买？

崇明岛大爱城目前均价14000/㎡,相对于一路之隔的崇明岛陈桥镇动辄28000/㎡起的房价来讲，崇明岛大爱城的房价已经很低了，由于崇明岛大爱城所处的位置是江苏启东的飞地，享受着崇明岛整体发展的同时又不限购，备受广大客户的青睐！大爱城位于崇明岛启东板块，属于不限购可贷款区域，南临滨江路、北临长江；项目东西长约5KM、南北宽约800米，目前在售洋房85~113㎡，首付30万起，不限购！

通胀的影响，大家可以回想一下，小时候的物价与现在的物价相比，已经翻了多少倍。90年代一毛钱还能买到好几颗糖，要是某个同学有10块钱的话，那就是怀揣巨款了。在如今这个连白菜都在不断上涨的时代，房价下跌的概率有多大就不言而喻了。地价猛涨，推高房价；大家只看到房价在飞涨，实际上地价比房价涨更快，有报道说，十年前买下的地，至今未开发，光地价就翻了几百倍，比做开发还赚钱，又省事。地价是一年比一年高，像孙悟空翻筋斗似的。而地价占了房地产开发成本一小半，地价上涨，房价会肯定上涨。采用拍卖方式出让土地，也只会加速提升地价，人为把地价炒高，除非G家改变土地出让流转形式，否则这一方式只会把地价不断推向高点。

崇明岛大爱城值不值得买？

大爱城位于崇明岛，随着崇明岛撤县设区崇明大爱城划入上海指日可待。崇明岛96%的区域属于上海崇明区，4%属于江苏启东市，我们崇明大爱城就是位于这4%的区域，但大家不要失望因为目前崇明岛启隆乡已经纳入了上海崇明区城市发展范围，享受上海崇明区城乡一体化发展红利，崇明岛毕竟是一个整体，随着崇明岛的整体开发这4%的区域划入上海指日可待。崇明岛大爱城地理位置优势，生态岛上为数不多的旅游景点房.

崇明岛大爱城值不值得买？

而之前也有消息称，北沿江高铁暂按海门北站设站，后期或将变更为新机场站！同时，南通空铁枢纽还有望成为如通苏湖城际铁路的重要站点。从南通市区通往新机场的城市快线、绕城高速等也在规划中。一个以南通新机场为核心，集航空、铁路、高速公路为一体的综合交通枢纽，将实现南通和苏南快速融合、和上海无缝对接。当新机场和北沿江高铁站建成之后，只需要半个小时就可以从机场高铁站直达上海，南通将成为长江经济带战略支点和上海大都市北部门户城市，完全融入上海大都市经济圈。希望崇明岛越来越好！期待北沿江高铁早日建成，期待南通新机场开工的那一天，也是南通坐实长三角空铁枢纽的那一天!

崇明岛大爱城值不值得买？

大爱城位于崇明岛北大门，属于上海金圈范围内、生态环境好的、不限购、不限贷的楼盘，崇明岛自古以来就被称为长寿之乡，处于长江的入海口，依托上海辐射长三角，将来会是江浙沪地区乃至全中国人民的度假天堂。外加上现如今岛上已经不再批地给任何开发商，这也就意味着我们崇明大爱城是整个岛上为数不多的旅游景点房。可见地理优势是很优越的，将来的升值前景较大。

满目苍翠、白鹭翩飞，崇明岛一直以来被视为上海面向世界的绿色生态“范本”，更是不少人眼中理想的度假胜地。如今，随着长三角区域一体化发展上升为G家战略，区域内的基础建设遍地开花，岛上宜居宜养的居住氛围更是日益浓郁。而在崇明岛北部地区，既纳入崇明整体规划，但行政区划隶属启东，这就意味着置业者既能享受整体政策利好，又不限购，置业的门槛相对低于崇明其他区域，崇明岛大爱城就位于此。