上海崇明岛大爱城的购房群体和项目未来价值所在(崇明岛大爱城)
来源：楼市快报 2021-09-19 07:05:02
买崇明岛大爱城的业主都是哪里的？这些人为什么在崇明岛大爱城买房？崇明岛大爱城还会涨价吗，有升值潜力吗？相信售楼处的很多同事都遇到过类似问题。下面我简单介绍一下我们崇明岛大爱城的购房群体和项目未来的价值所在，希望对想了解我们项目的朋友能有帮助。
在崇明岛大爱城买房的客户来自全国各地，上海过来的占比约60%左右，其中七成左右都是在上海工作的外地人。这部分都是想买房，上海买不起，周边城市又被限购的人群，所以只能往崇明岛不限购的版块跑，更何况崇明岛未来的发展趋势也是有目共睹的。另外40%的客群来自全国各地，譬如：江苏、安徽、东北、山东、山西、陕西、新疆、浙江、河南等地。年龄段保持在35-65周岁区间，主要以40-55岁左右的人群为主。
为什么这么多人在崇明岛大爱城买房？以下列举几条常见原因，仅供参考。
1、崇明岛的发展趋势被众人看好，包括：撤县升区政策、世界级生态岛规划、花博会的选择、交通（地铁、高铁、高速、景观大道等）的规划及建设等。每一个利好政策，都会驱动崇明岛的发展，同时也是房价上涨的助力。
2、上海周边的价值洼地，被限购人群置业的首选。上海周边大部分城市都出台了限购政策，想置业人群被限制在门外，纵看上海周边百公里内，一万出头的单价且又带装修的楼盘少之又少，崇明岛大爱城即是价值洼地，更重要的是都有资格买，而且还买得起。
3、上海本地人在崇明岛大爱城买房，主要考虑投资，另外一部分人群想把上海房子出租，拿着租金在这生活。外地人在崇明岛大爱城买房，除了考虑投资功能外，另一部分人群想给孩子在上海周边置业一套房产，以后可以作为在上海置业的跳板。或者小孩子在上海工作，自己后期住过来，和孩子见面也方便。
4、随着人类生活水平的提供，越往后，越注重养生、越注重环境和空气质量，这些人往哪里跑？崇明岛就是最好的选择！崇明岛大部分属于上海，即被限购，价格又高。所以，崇明岛大爱城的房子就像珍藏品，越往后，越值钱！
5、崇明岛约4%左右隶属于江苏管辖，崇明岛大爱城就在其中。而这4%地块从2016年起，就没有住宅土地可竞拍了。也就是说，不限购的版块已经没有土地了，错过这波置业机会，以后想购房，只能考虑二手房。也这是很多人考虑在崇明岛大爱城置业的重要原因之一。
6、崇明岛大爱城虽在崇明岛上，但崇明岛大部分属于上海崇明区，只有约4%的地块属于江苏（启隆镇和海永镇），而这4%的地块统一由上海的东平镇管辖。后期，属于江苏的版块是极有可能被划分至上海的，具体能不能划到上海和什么时候划到上海，还要看国家政策，至少是一颗希望的种子。即使不划到上海，也亏不了。
7、崇明岛大爱城由大爱城控股集团独资开发，大爱集团是中国旅游地产和康养地产的领先者，在北京、宁波、珠三角等地有诸多楼盘，实力和口碑毋容置疑。更何况崇明岛大爱城是大爱集团首次在长三角作品，集团会更用心打造一个标杆出来，所以对崇明岛大爱城的房屋质量和装修质量是可以放心的。
以上也是我在崇明岛大爱城工作一年来的工作心得，仅供参考。若真的对您了解我们项目有帮助，也对得起我的工作了，呵呵~~，感谢您能耐心的看到这，祝您购房愉快！
温馨提示：大爱城集团提供免费看房班车，自驾来访，凭高速票可申请报销。偏远客户，可先到上海，免费班车负责接送，同时保留好车票或机票，报销（未购买的朋友，报销单程。购房的业主，报销双程）——崇明岛大爱城项目部宣！
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