住房市场仍然紧张 夫妇提出17个要约终于回家了
来源： 2021-09-09 16:10:13
房地产市场仍然对卖方有利。如此之多，迫使买家重新考虑他们的策略。这就是香农和安迪拜伦在一月份开始买房后不得不做的事情。
这对夫妇一直租房住在普利茅斯和枫树林等郊区。他们已经准备好进行下一步的购房。问题是下一步变成了一个大的飞跃。
“这真的是过山车，”香农拜伦说。“看到这些房子并提出报价，你会很兴奋。你会想“我会得到这个，我们会得到这个。”然后在两天后，他们让你知道，'不，我们很遗憾没有得到它。而且[它]只是一遍又一遍。”
这对夫妇的搜索经历了春天。然后整个夏天。他们开始失去希望。
“肯定有一个低点。那是六月，”拜伦说。
需要从房屋搜索中休息一下，他们停止了寻找。
“在那里有一段时间，我们只是觉得我们永远不会得到房子，但布兰登一直告诉我们'推，推，推'，”安迪拜伦说。
库存持续不足
位于 Maple Grove 的 Doyle 房地产团队的父子房地产二人组 Michael 和 Brandon Doyle 与拜伦一家合作寻找房子。他们告诉这对夫妇要有耐心。
“我们仍然看到库存不足。卖家收到了多个报价，房屋销售速度非常快，”布兰登·多伊尔 (Brandon Doyle) 说。“通常情况下，我们会在周四或周五看到房屋上市，到周日它们就会立即离场。”
任何 400,000 美元及以下的东西都需求旺盛。这给那些想要购买的人带来了另一个问题。
房地产经纪人迈克尔·多伊尔 (Michael Doyle) 说：“我们总是对人们为自己的房子买多少钱感到震惊。”
双城地铁的房价创历史新高。根据明尼阿波利斯地区房地产经纪人的统计，7 月份的中位销售价格为 350,000 美元。多伊尔房地产团队表示，西北郊区的房屋售价通常比标价高 5%。Maple Grove 是需求旺盛的地区之一，7 月份的销售价格中位数上涨至 380,000 美元，比去年上涨了近 12%。
“我认为价格上涨得如此之快，以至于在某个时候它们确实必须趋于平稳，”迈克尔·多伊尔 (Michael Doyle) 说。
扩大搜索范围
对拜伦夫妇来说幸运的是，历史上的低利率仍然对他们有利。但他们不得不做出一些让步。
“枫树林更像是我们的边界。然后我们去了罗杰斯。然后我们进展顺利，也许我们应该尝试圣迈克尔-奥茨戈。这就是我们的极限，”安迪拜伦说。
在他们的搜索过程中，这对夫妇提出了 16 个房屋报价。没有成功。值得庆幸的是，其中一个仍然醒着，在深夜接到了关于 17 号报价的电话。
“我们的房地产经纪人打电话给我，我想，'呃，'安迪醒了，”香农拜伦回忆道。“你知道，这就像黑暗一样，他就像在做梦一样，就像'发生了什么事?'我想我们得到了房子。”
他们在第 17 家的报价已被接受。拜伦一家在圣迈克尔找到了一席之地。
“我们找到了完美的房子。确实如此，”香农说。“最终我很高兴它是如何做到的。”
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