在疯狂购买后房地产市场现在面临严重的供应短缺
来源： 2021-08-26 16:09:43
与 2020 年的平均水平相比，住房库存水平下降了 26.4%，因为买家需求侵蚀了现有供应。
根据房地产平台 Zoopla 的月度房价指数，尽管买家需求仍然强劲，增长了 20.5%，但明年的库存供应将保持低位。
自 2015 年 Zoopla 开始记录这一指标以来，房地产市场正经历着最严重的库存短缺。
供应量因去年销售量增长 40% 而减少，而热切的首次购房者和投资者已经吸收了库存但没有补充库存。
与 2018 年和 2019 年 Covid 前市场的同期相比，总存量下降了 33%。
买家需求意味着房产易手更快，平均销售时间为 26 天，低于 2019 年的 49 天。
这在首都跃升至 56-75 天，反映出伦敦的供应水平更高，尤其是中央公寓。
Zoopla 的研究主管 Gráinne Gilmore 表示，大流行后的“对家庭的重新评估”，办公室工作人员对在家工作的封锁后得到了更明确的了解，这意味着未来几个月的需求水平仍将明显上升。
他补充说：“然而，供应不足，尤其是家庭住宅，意味着市场将在今年余下时间和明年开始自然放缓，因为买家在采取行动之前会等待更多可用库存。 ”
2022 年，市场将看到首次购房者恢复到更平常的活动水平，印花税假期结束的影响以及大批买家“缓慢”帮助修复上半年的库存水平。
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