报告称快速增长的达拉斯邻居成为美国第一大房地产市场
来源： 2021-08-25 16:00:56
至少从一项衡量标准来看，达拉斯地区的房地产市场在夏季炎热 100 度。
个人理财网站 WalletHub 于 8 月 24 日发布的一项研究将德克萨斯州北部的四个城市列为美国最具吸引力的 10 个房地产市场，弗里斯科位居第一，麦金尼排名第四，丹顿排名第五，艾伦排名第一。 6号。
前 10 名中唯一的其他德克萨斯州市场是排名第二的奥斯汀。
特别是在弗里斯科，它在 WalletHub 排名中的位置在很大程度上源于其惊人的人口增长。根据美国人口普查局的数据，弗里斯科是 2010 年至 2019 年间增长最快的美国大城市，增长率为 71%。今天，弗里斯科的人口超过 208,000。
就住宅建设而言，弗里斯科仍然是 DFW 最活跃的城市之一。截至 5 月 31 日，共有 1,283 份住宅建筑许可证(不如附近的 Celina 多)。
为了确定最具吸引力的房地产市场，WalletHub 比较了 300 个城市的 18 个关键指标。数据范围从房价中位数升值到就业增长。
自去年 7 月以来，达拉斯-沃斯堡的房地产市场“在从大流行的打击中恢复过来后表现良好。自去年下半年以来，对单户住宅的需求上升，而供应却滞后，”Norada Real Estate Investments 表示。
Norada 强调 DFW 市场的火热，指出该地区第二季度的可用房屋供应量为 1.1 个月，房价中位数攀升 22.4% 至 349,381 美元。
“2021 年代表了许多金融领域的强势年。股市和银行账户余额上升，而失业率和利率较低。这些因素代表了房地产市场的理想条件，只要我们继续看到住房库存短缺，我们仍然应该看到住房增长的理想环境，”奥斯汀房地产经纪人委员会的秘书兼财务助理 Job Hammond奥斯汀社区学院的教授告诉 WalletHub。
根据 WalletHub 的判断，以下是该国最具吸引力的 10 个房地产市场。
弗里斯科
奥斯汀
吉尔伯特 (亚利桑那州)
麦金尼
丹顿
艾伦
北卡罗来纳州达勒姆
内华达州里诺
加利福尼亚州罗斯维尔
田纳西州纳什维尔
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