房价实际下跌的伦敦行政区
来源： 2021-08-23 18:03:25
伦敦的一些地区摆脱了英国房价飙升的趋势，一些地区的房价平均比去年低 13.2%。
自大流行以来，购房成本飙升，以超过 17 年来的最快速度增长。大部分上涨都归因于 7 月推出的印花税假期：国家统计局 (ONS) 表示，由于买家的总体成本降低，税收变化可能导致卖家要求更高的价格。
人们还认为，伦敦人离开这座城市寻找更宽敞的房产已经影响了需求。
虽然人们争先恐后地购买房屋将整个英国的成本推高了，但伦敦的部分地区却出现了相反的情况，五个行政区的房价下跌。
以下是来自英国国家统计局英国房价指数的数据细目，以及更多关于首都房地产市场的情况。
伦敦市
首都金融区伦敦金融城的平均房价跌幅最大。
过去一年，Square Mile 的房屋成本下降了 13.2%。鉴于面积如此之小，价格的下降将仅基于少量销售。
然而，毫无疑问，自大流行以来工作模式的变化，许多人不再来办公室，将对该地区产生巨大影响。虽然伦敦市雇用了 10% 的首都，总人口超过 500,000 人，但实际上只有 7,700 人居住在那里。
威斯敏斯特市
去年，威斯敏斯特市的房价下跌了 7.9%。该行政区有 250,000 人口，比伦敦金融城大得多，提供的房产种类繁多，从马里波恩和梅菲尔的联排别墅，到麦达谷和圣约翰伍德的家庭住宅。
威斯敏斯特市是伦敦最负盛名的行政区之一，女王在白金汉宫、首相府、唐宁街 10 号和超过 11,000 座受保护建筑以及四个皇家公园居住时的住所。
肯辛顿和切尔西
伦敦一些最昂贵的房屋位于肯辛顿和切尔西皇家自治市镇。虽然与剑桥公爵和公爵夫人的邻居在 2020 年平均花费你 130 万英镑，但现在到 2021 年会下降到 123 万英镑，减少 4.8%。
尽管该地区的房价很高，但该行政区实际上是伦敦最小的行政区，也是人口最稠密的行政区之一。不过，居民并不缺乏娱乐，因为这里拥有众多博物馆，包括维多利亚和阿尔伯特博物馆，以及骑士桥的豪华购物区。
南华克
虽然伦敦南部格林威治、克罗伊登和兰贝斯等地区的房价在去年有所增长，但南华克却逆势而上，平均房价下降了 1.7%。
虽然自治市镇位于泰晤士河以南，但它位于市中心，是该市许多主要景点的所在地，包括碎片大厦、泰特现代美术馆和伦敦桥站，以及自治市镇市场。
许多学生都被吸引住在南华克，因为这里拥有众多著名大学，包括伦敦艺术大学和皇家妇产科学院。
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