厮杀!增城超20盘亮相+千套房源入市!谁才是“大赢家”?

增城的“1字头”楼盘主要分布在四个区域：21号线（广汕公路）沿线的板块，新新大道沿线板块，石滩镇中心，以及增城区府附近的荔城板块。近期，通过整理增城新盘入市，项目动态情况。发现，原来，增城的供应量都集中在这里——新新大道与广汕公路组成的“大十字”！具体情况如何，和房产君一起看看！超10盘上新广汕公路沿线项目神仙打架据不完全统计，广汕公路沿线，最近增城超10个项目有新动态。

21号线沿线新项目示意图先来看看项目上新情况。创基·天璟首推89-130㎡复式三至四房；佳兆业佳泽园吹风价约2.2-2.3万/㎡，首推3栋，建面约95-115㎡三至四房。

佳兆业佳泽园项目效果图钟岗站旁的中建宏泰学府悦城和国贸融创学府壹号也即将入市。其中中建宏泰学府悦城将推出建面约65-125㎡二至四房，项目配建了12班幼儿园和小学。这两个项目紧挨执信学校，有机会享这优质教育资源。

中建宏泰学府悦城效果图坑贝站的广州恒大紫荆学府首推建面约74-134平二至四房，可满足不同的居住需求。中新站旁，奥园中新城市天地于7月火爆开盘，首推223套全部售罄，即将加推。

奥园中新城市天地效果图与此同时，朱村站旁的徐坤朱村项目于8月公布了规划方案，项目总用地面积为17258.26平方米，未来将打造4栋住宅。值得一提的是，规划显示，小区中间有一个下沉广场，自带商业配套。

徐坤朱村项目示意图而中奥方直明日公元7月公布了平面规划图，预计即将开放营销中心，首推75-96m²三至四房。该项目占地约3.8万平，建面约16万平，拟建7栋住宅，共计1268户，社区配建12班公立幼儿园，东南侧空地为4200平市政公园。

中奥方直明日公元效果图凤岗站旁的丰树项目早于6月公布规划方案，整个项目由7栋高层洋楼组成，其中3栋住宅30层，高95.85米；4栋住宅32层，高101.85米。

新加坡丰树项目示意图再来看看新新大道沿线情况。新新大道金地5次落子，多家房企聚首新新大道两侧近10大项目有新动态，其中一个是旧村改造项目。提起新新大道两侧项目，金地绝对是最大的赢家。金地五次落子新新大道旁，分别布局了金地荔湖城、金地香山湖、金地公园上城、金地半山风华，以及还没有项目名的金地增城永宁街新新大道住宅项目。而作为广州首个金地风华系列匠作，金地半山风华将于7月中下旬开放营销中心，产品为建面约66-106㎡精装“2＋1”至“3+1房”以及建面约163-183㎡毛坯四至五房别墅。

金地半山风华区位图图源：地产少年此外，在7月底，金地增城永宁街新新大道住宅项目也出了规划公告，整个项目总用地面积为62551㎡，未来将由12栋高层洋房组成。此外，项目还自带自带12班幼儿园。

项目示意图与此同时，新世界星辉将首推57-136㎡精奢创享生活空间，吹风价2-2.2万/㎡（含精奢装修）。项目以20个主题一体式中央大园林打造有格调的品质社区，更打造6大格调生活蓝本、7大品位会所空间、广粤天地式专属商业配套，通过灵动空间户型设计，满足大家对精奢品质生活的期待。

新世界星辉效果图佳源印象则首推77-106㎡的三四房。项目总占地面积约3.9万平方米，总建筑面积约18万平方米，计划8月中开放。

佳源印象效果图新新大道沿线的项目绝不仅于此。据了解，珠江花屿花城近期将亮相4期的样板房，推出79-143㎡三至五房，并做意向客户登记。

珠江花屿花城效果图而7月，道路附近的时代倾城（中新）推出了建面约75-100㎡的二房至四房单位，并给予部分房源特惠价；佳兆业·悦峰府也开盘，首推104套房源......最后，值得一提的是，新新大道附近的翟洞村旧村改造项目也在持续推进中，在6月，合生创展集团有限公司成为该项目的候选合作意向企业。

翟洞村旧村改造范围示意图仅仅两条路，就有15个项目有新动态，下半年以及未来1-2年的供应量可想而知。如此看来，刚需客、首次改善客要是买增城，横竖挑的，恐怕大部分都离不开这两条路。最后，附上8月最新房价。（仅供参考，具体购买以实际为准）

来源：增城房产