NI住房市场近二十年来最繁忙均价为195200英镑
来源： 2021-08-18 18:09:34
一份报告称，北爱尔兰的房地产市场正处于近二十年来最繁忙的时期，房屋销售和价格都在飙升。
Ť他阿尔斯特大学房屋价格指数表示，现在的平均财产去为195242£，同比增长9.2%，2020年第二季度和今年同期之间。
阿尔斯特大学表示，北爱尔兰 4 月至 6 月的房屋销售数量为 4,318，是 2005 年以来的最高水平。
该指数称，Causeway Coast 和 Glens 的房价为 211,861 英镑，是平均价格最高的市政区，取代 Ards 和 North Down 成为拥有房屋的最昂贵的地方。
然而，中阿尔斯特的房屋同比增长百分比最高，增长了 15%，达到平均 198,378 英镑。
报告称，从今年年初开始，市场竞争越来越激烈，收视率很快变成了实盘。
总体而言，由于在锁定期间在家中花费更多时间，人们继续推动搬入更大的房产。
阿尔斯特大学房地产专业读者迈克尔·麦考德博士说：“正如前四份报告所述，当前局势对房地产市场的心理影响是非常明显的，空间竞争非常明显。
“事实上，在 2021 年第一季度，我们注意到买家之间的竞争加剧，观看量立即转化为实盘和交易活动。
“进入今年第二季度，随着房价和交易水平的上升，这种趋势一直在持续。”
进步建筑协会副首席执行官迈克尔博伊德表示，在 7 月全面印花税假期结束前急于完成房屋销售促进了增长。
但他补充说：“进一步放宽限制和好于预期的经济前景对未来几个月的市场有利，交易量预计将与今年上半年保持一致。
“然而，长期情况必须考虑到休假计划的结束，北爱尔兰行政部门和英国政府在引导政策环境以支持经济投资和推动消费者信心方面发挥着重要作用。”
与此同时，皇家特许测量师学会 (RICS) 和阿尔斯特银行的另一份住房市场报告称，7 月份北爱尔兰的房价继续上涨，尽管英国其他地区的房价涨幅在印花税假期。
北爱尔兰的测量员还报告说，本月价格一直在上涨，他们预测价格将继续上涨，但速度较慢。
RICS 表示，销售额也一直在上升，但调查人员预测交易增长将开始放缓。
RICS 北爱尔兰住宅发言人塞缪尔·迪基 (Samuel Dickey) 表示：“7 月标志着下半年的开始，测量师继续报告买家询价和新达成的销售量不断增加。
“不过，也许不出所料，调查人员确实预计我们在今年上半年看到的非常强劲的活动会有所缓和。
“这是可以预料的，因为去年被压抑的需求终于在整个系统中发挥作用。”
阿尔斯特银行个人银行业务主管 Terry Robb 表示：“今年上半年，北爱尔兰对拥有或搬家的需求非常强劲，我们继续看到一系列潜在买家的浓厚兴趣。”
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